Apartamento à venda com 2 quartos, 61m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento à venda no Alto da Luz – Bairro Nações | Balneário Camboriú</b>

<b>Apartamento novo no Bairro Nações com parcelamento direto</b>

O Bairro das Nações vem consolidando sua valorização em Balneário Camboriú pela combinação entre mobilidade urbana, perfil residencial equilibrado e acesso rápido às principais regiões da cidade.

Este apartamento no empreendimento Alto da Luz, localizado na Rua Inglaterra, representa uma oportunidade estratégica para quem busca imóvel novo em BC com boa liquidez, planta funcional e condição facilitada de pagamento direto.

Com entrega recente em agosto de 2024, o imóvel atende tanto compradores que desejam moradia permanente quanto investidores atentos ao movimento de expansão urbana e valorização contínua do mercado imobiliário local.

<b>Planta funcional e padrão contemporâneo</b>

Com 61,26m² de área privativa, a unidade apresenta distribuição inteligente dos ambientes e acabamento alinhado ao padrão atual de construção residencial em Balneário Camboriú.

<b>Características do imóvel</b>

•2 dormitórios, sendo 1 suíte

•Banheiro social

•Sala para dois ambientes

•Cozinha americana

•Área de serviço

•Infraestrutura para água quente

•Espera para ar-condicionado split

•Acabamento em gesso

•Piso em porcelanato

•Hidrômetro individual

•Gás individual

•Interfone

•Acessibilidade para PNE

•1 vaga de garagem

•Apartamento novo

•Sem mobília

A configuração favorece diferentes perfis de uso, permitindo personalização completa dos ambientes conforme o padrão estético e funcional do futuro proprietário.

<b>Estrutura do empreendimento</b>

O Alto da Luz oferece infraestrutura enxuta e funcional, característica bastante procurada em imóveis residenciais contemporâneos.

<b>Diferenciais do condomínio</b>

•Academia

•Espaço gourmet

•Brinquedoteca

•Hall de entrada decorado e mobiliado

•Elevador

•Interfone

•Medidores individuais de água, luz e gás

A estrutura atende de forma eficiente moradores que priorizam praticidade, controle de custos e qualidade de vida urbana.

<b>Bairro das Nações: mobilidade e valorização</b>

O Bairro das Nações mantém posição estratégica dentro de Balneário Camboriú por sua facilidade de acesso ao Centro, à Avenida do Estado e aos principais eixos urbanos da cidade.

A região combina perfil residencial consolidado com expansão imobiliária contínua, fator que contribui diretamente para valorização patrimonial e liquidez dos imóveis.

Além disso, a proximidade com comércio, escolas, supermercados e serviços essenciais favorece a rotina cotidiana e amplia o potencial locatício da unidade.

<b>Condições comerciais</b>

<b>Valor do imóvel</b>

•R$ 880.000,00

<b>Condições de pagamento</b>

•Entrada: R$ 340.000,00

•Parcelamento direto: 36x de R$ 15.000,00

<b>Observação financeira</b>

•Saldo devedor reajustado por IGPM + 1% ao mês

<b>Segurança jurídica na aquisição</b>

Em imóveis novos e recém-entregues, a análise documental da incorporação, matrícula, convenção condominial e estrutura contratual é etapa essencial para uma aquisição segura.

A condução da negociação pode incluir suporte técnico-jurídico especializado, com verificação prévia de documentação, análise registral e alinhamento transparente das condições comerciais — especialmente importante em operações com parcelamento direto.

Para aprofundar os cuidados jurídicos envolvidos na compra imobiliária em Balneário Camboriú, recomenda-se a leitura dos artigos:

•<i>“Matrícula do imóvel: o que é e por que ela é essencial na venda”</i>

•<i>“Venda direta ou com corretor: qual estratégia traz mais resultado?”</i>

<b>Agende uma visita técnica</b>

Se você busca um apartamento novo no Bairro das Nações, com planta funcional, parcelamento direto e potencial consistente de valorização em Balneário Camboriú, esta unidade merece avaliação criteriosa.

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