Apartamento à venda com 2 quartos, 62m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda no Bairro São José em São Caetano do Sul

Apartamento amplo, com 2 dormitórios e 2 banheiros, localizado em andar intermediário, em condomínio amplo e muito bem localizado, em frente ao Park Shopping São Caetano.

O imóvel está em perfeitas condições estruturais e passou por importantes melhorias neste ano, com a troca da parte elétrica do apartamento e das janelas dos dormitórios, proporcionando mais segurança, conforto e economia para o novo proprietário. Essas melhorias representam uma economia aproximada de R$ 10.000,00 em comparação com a aquisição de outra unidade no mesmo condomínio que ainda necessitasse desses investimentos.

Outro diferencial é a localização da unidade dentro do condomínio: é o único prédio com vista para o jardim, e não para a área de garagem, proporcionando uma vista mais agradável e tranquila.

O condomínio possui uma área ampla e arborizada, ideal para caminhadas, prática de esportes ao ar livre e para as crianças aproveitarem os espaços com liberdade e segurança. As portarias contam com segurança 24 horas, identificação facial e rondas motorizadas, garantindo tranquilidade para toda a família.

O apartamento necessita de pintura, motivo pelo qual está sendo oferecido por um valor abaixo do praticado em outras unidades do mesmo condomínio, permitindo ao novo proprietário personalizar os ambientes de acordo com seu gosto.

A localização é outro grande destaque, com o Park Shopping São Caetano praticamente em frente ao condomínio e acesso facilitado ao transporte público. Na porta do condomínio está prevista a futura estação do BRT ABC Céu Meninos, com previsão de conexão ao Metrô Tamanduateí em aproximadamente 10 minutos.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança, localização privilegiada e a possibilidade de personalizar o imóvel, aproveitando um valor diferenciado.

Agende sua visita e venha conferir!