Apartamento à venda com 2 quartos, 63m²

Descrição do imóvel

🏢 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AMANAY BEACH CLUB NO BALNEÁRIO RAINHA DO MAR – ITAPOÁ / SC

Excelente oportunidade de investimento em um verdadeiro clube residencial à beira-mar! O Amanay Beach Club oferece uma infraestrutura espetacular com muitas opções de lazer, segurança de condomínio fechado e áreas comuns totalmente equipadas e decoradas.

➡️ UNIDADES DISPONÍVEIS E CONFIGURAÇÃO

O complexo conta com ótimas oportunidades de escolha entre as duas torres:

• Torre 1: 88 unidades disponíveis

• Torre 2: 37 unidades disponíveis

• Configuração padrão: 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro social, sala e cozinha integradas, sacada com churrasqueira a carvão e 01 vaga de garagem.

➡️ ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

• Total de apartamentos: 256 unidades

• Pavimentos por torre: 16 andares

• Apartamentos por andar: 8 unidades

• Distribuição das torres: 128 apartamentos em cada (sendo 8 Giardinos e 120 do tipo Padrão por torre)

➡️ DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS

• 1º Pavimento (Térreo): Áreas de lazer, garagens e infraestrutura geral.

• 2º Pavimento: Garagens e infraestrutura.

• 3º Pavimento: Áreas de lazer principais e apartamentos Giardinos.

• 4º ao 18º Pavimentos: Apartamentos Tipo.

➡️ PLANTAS DOS APARTAMENTOS GIARDINOS (Térreos com quintal privativo)

• Tipo 1: 62,86m² de área interna + 22,08m² de jardim (Área total: 84,94m²)

• Tipo 2: 62,86m² de área interna + 24,55m² de jardim (Área total: 87,41m²)

• Tipo 3: 63,52m² de área interna + 31,69m² de jardim (Área total: 95,21m²)

• Tipo 4: 63,52m² de área interna + 24,70m² de jardim (Área total: 88,22m²)

⭐ DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA

✅ Condomínio fechado com monitoramento e total segurança.

✅ Alto padrão de acabamento: Pavimento térreo revestido em porcelanato e apartamentos com piso laminado na sala e nos dormitórios.

✅ Praticidade e bem-estar com sacada gourmet equipada com churrasqueira a carvão.

🌳 ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER (BEACH CLUB)

O condomínio oferece um verdadeiro clube privativo com diversas opções de entretenimento:

• Piscina adulta e piscina infantil

• Quadra de Beach Tennis e quadras de areia para esportes

• Academia equipada e Espaço Zen para relaxamento

• Salão de festas amplo, sala de jogos e área gourmet

• Brinquedoteca, playground e praças de convivência

• Pet Care exclusivo para cuidados com os animais de estimação

• Bicicletário e muitas outras comodidades

📅 CRONOGRAMA DA OBRA E REGULARIZAÇÃO

• Previsão de Lançamento: Julho de 2025 (Lançado)

• Previsão de Início de Obra: Abril de 2026 (Iniciado)

• Previsão de Entrega: Março de 2029

• Empreendimento 100% regularizado: Registro de Incorporação sob o nº 47.593 no C.R.I. de Itapoá.

📍 IMEDIAÇÕES

• Situado no Balneário Rainha do Mar

• Próximo à Comunidade Santa Isabel e Liza Conveniência

• Excelentes opções gastronômicas na região: Restaurante Chef Celso, Salsaparrilha Bistrô e Taishi Sushi

📍 Itapoá - SC

📲 Não p...