Apartamento para alugar com 2 quartos, 63m²

Descrição do imóvel

Apartamento para Locação próximo ao metrô com 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga - 63 m²

Apartamento para locação no Ipiranga, São Paulo/SP, localizado na Rua Salvador Simões, 717 a apenas 2 quadras da estação Alto do Ipiranga do Metrô ( Linha verde )

Com 63 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, ambientes iluminados e excelente infraestrutura para quem busca conforto e praticidade.

Características do imóvel

63 m² de área útil

2 dormitórios, sendo 1 suíte

2 banheiros (1 da suíte)

Sala para dois ambientes

Cozinha com ampla janela, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural

Área de serviço

1 vaga de garagem (não demarcada - há mais vagas do que carros no condomínio)

Não possui depósito privativo

O apartamento já conta com:

Piso instalado

Gabinetes na cozinha e nos dois banheiros

Armário na cozinha

Armário no quarto de solteiro

Box de vidro nos dois banheiros

Dois espelhos

Duas duchas

Aquecedor de água

Janela de alumínio na área de serviço

Luminárias instaladas

O condomínio Paseo de las Rodas oferece :

Torre única, proporcionando mais exclusividade:

20 andares

4 apartamentos por andar

78 unidades

2 elevadores

Área de lazer completa:

Piscina

Academia

Sauna

Campinho de futebol gramado

Salão de festas

Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

Valores

Aluguel: R$ 3.700,00

Condomínio: R$ 732,83 + consumo de água e gás

IPTU: R$ 225,51

Pacote (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.658,34 (água e gás cobrados conforme consumo).

Garantia de locação

Caução de 3 meses de aluguel, em depósito antecipado.

Disponibilidade

O imóvel estará disponível a partir de 20/08/2026.

Caso haja interesse em visitar antes dessa data, é possível tentar agendar a visita mediante alinhamento com o morador atual.

Endereço: Rua Salvador Simões, 717

Bairro: Ipiranga – São Paulo/SP

CEP: 04276-000