Apartamento à venda com 2 quartos, 66m²

Descrição do imóvel

<b>More próximo ao Parque, na Região com maior potencial de valorização de Goiânia: Setor Pedro Ludovico!</b>

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<b>Localização privilegiada, próximo a várias comodidades</b>:

•A 3 min do Shopping Flamboyant, a 250m do Parque Areião, Parque Flamboyant e Estádio Serra Dourada;

•Gourmet: Kabanas, Empório Piquiras, Botelli Internacional Cuisine, Cucina Mia, Kampai Blue, Bahrem Bar e Íz Restaurante;

•Escolas e Faculdades: Escola Maple Bear, Colégio Logosófico, Escola Caravelas, Escola Piaget, PUC Goiás e Colégio Arena;

•Centros de compras: Empório Prime, Costa Atacadão, Carrefour, Decathlon, Sam’s Club, Oba Hortifruti e Supermercado Moreira;

•Academias: Smart Fit, Bluefit, Basic Full, Punk crossfit e Unus Fitness;

•Conexão facilitada: Av. Ricardo Paranhos, Av . Leopoldo de Bulhões, Av . Jamel Cecílio, Marginal Botafogo, BR 153, GO - 020 e Av . 136

<b>Projeto admirável e diferenciais construtivos</b>:

•Gerador de energia para elevadores e iluminação da área comum;

•Piscinas com tratamento em ozônio e piscina adulto aquecida;

•Elevadores de alta velocidade: 2,5 metros por segundo;

•Ar-condicionado entregue no salão de festas, espaços gourmet e academia;

•Sistema de segurança com câmeras nos principais acessos de veículos e de pedestres do térreo;

•Sistema de segurança perimetral com uma câmera Speed Dome;

•Bicicletário com ferramentas e bomba para encher pneus;

•Projeto de paisagismo nobre em todo o empreendimento;

•Área comum entregue 100% mobiliada e equipada.

•Varandas integradas.

<b>Itens de lazer</b>:piscina adulto (com aquecedor) com deck molhado, piscina infantil, quadra esportiva, playground, pet place, brinquedoteca, varanda de convivência, varanda de jogos, gourmet grill (3), salão de festas com varanda, fitness indoor, fitness outdoor e sauna.

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<b>Divisão interna, apartamentos 02 quartos com suíte, 66 m², finais 3A e 3B</b>:

•Sala de estar/jantar;

•Cozinha;

•Área de serviço;

•Banheiro social;

•Balcão;

•Laje técnica;

•Circulação;

•02 (dois) quartos, sendo 01 (uma) suíte do casal com espaço para closet.

01 vaga de garagem;

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Fluxo de pagamento (unidade 503A - valor total: R$ 623.348,73):

•<b>Sinal (out/26):</b> R$ 46.751,16

•<b>Mensais (43x - nov/26 a mai/30):</b><b>R$ 753,82</b> cada.

•Intermediárias/balões (6x - fev/27, ago/27, fev/28, ago/28, fez/29 e ago/29): R$ 12.778,65 cada.

•Parcela única / chaves (fev/28): R$ 31.167,44

•Valor a financiar (bancário): R$ 436.344,11

<b>Solicite uma visita ao apartamento decorado!</b>

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<b>Mês de referência da tabela:</b> outubro de 2026.

<b> Mês/ano de entrega da obra:</b> maio de 2030.

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<b>Avisos Legais:</b>

•Nos reservamos no direito de corrigir eventuais erros de digitação.

•O valor poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme tabela da Incorporadora.

•Sujeito a confirmação de estoque.

•Imagens ilustrativas.

Chave do anúncio: xcX2WQYjEp0iUrtS