Apartamento à venda com 2 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Apartamento abaixo do preço de tabela da construtora, no sexto andar, ótimo para investir com 68m2 em área útil e 79 em área privativa, com dois dormitórios sendo 1 suíte, além de sala para dois ambientes + varanda e cozinha integrada. Uma vaga de garagem.

Conheça mais sobre o condomínio:

O Alpha 11 é um empreendimento residencial moderno e versátil, desenvolvido para oferecer uma experiência de moradia completa, funcional e integrada ao estilo de vida contemporâneo. Localizado na Rua Alfredo Tosi, 1510, no Núcleo Agrícola Alpha, em Franca (SP), o projeto se destaca por sua localização estratégica, cercada por equipamentos urbanos importantes e diversas conveniências essenciais para o dia a dia. O Alpha 11 oferece um conjunto de facilidades que agrega praticidade, lazer qualificado e um ambiente seguro para quem busca qualidade de vida.

Ao redor do empreendimento, é possível encontrar instituições de ensino, como escolas e universidades, além de shopping centers, áreas esportivas e unidades de segurança pública. Entre os destaques estão o Franca Shopping, o Ginásio Poliesportivo, a Escola Toulouse-Lautrec, a Unifran, o The Spot, o Beach Tennis & Gastrobar, condomínios modernos, além do 15º Batalhão da Polícia Militar. Essa composição urbana proporcionada pelo entorno reforça o potencial de valorização e conveniência do Alpha 11, ideal para quem busca morar em uma área que concilia mobilidade, estrutura e tranquilidade.

O condomínio é composto por duas torres residenciais, implantadas em um terreno de 4.075,25 m². Ao todo, são 184 unidades distribuídas entre diferentes tipologias que atendem perfis variados de moradores. As plantas variam entre dois e três dormitórios, com opções que incluem suítes, ambientes integrados e variações que acomodam diferentes necessidades familiares. As unidades Tipo 1 possuem 128,80 m² com três dormitórios, sendo uma suíte; as unidades Tipo 2 têm 86,54 m², com dois dormitórios e uma suíte; as Tipo 3 apresentam 100,88 m², com duas suítes; a Tipo 4 possui 85,20 m² com três dormitórios e uma suíte; a Tipo 5 oferece 68,34 m² com dois dormitórios e uma suíte; e a Tipo 6, com 69,53 m², apresenta dois dormitórios e duas suítes. Cada torre possui dois elevadores e 92 unidades, totalizando 184 apartamentos.

O projeto de arquitetura, paisagismo e interiores reforça a proposta de oferecer um empreendimento harmônico, contemporâneo e funcional. Os ambientes foram projetados para proporcionar bem-estar e praticidade, prezando pelo design, conforto e eficiência no uso dos espaços. O empreendimento ainda conta com três níveis de subsolo destinados a vagas de estacionamento, incluindo opções cobertas, descobertas, acessíveis e vagas extras para aquisição adicional. As vagas são distribuídas entre o térreo, 1º e 2º subsolos, totalizando 255 vagas numeradas para moradores e visitantes.

Um dos grandes diferenciais do Alpha 11 é o seu conjunto de áreas de lazer e convivência amplas, decoradas e equipadas, entregues prontas para uso. Entre os espaços de destaque está o Espaço Festas com Copa, equipado com cooktop elétrico, forno, depurador, refrigerador, micro-ondas, climatização e sistema de som ambiente. A área cria um ambiente refinado e prático para celebrações e recepções sociais.

A Brinquedoteca é mais um ambiente pensado para oferecer diversão e segurança aos pequenos, equipada com TV LED, brinquedos temáticos e climatização, criando um espaço acolhedor e lúdico. O Espaço Fitness traz um conjunto completo de equipamentos profissionais, incluindo esteiras, bicicletas ergométricas, elíptico, estação de musculação, espaldar, banco regulável, cadeira abdutora, cadeira flexora, acessórios e TV LED. Todo o espaço é entregue climatizado, proporcionando uma boa experiência de treino para os moradores.

Para momentos de descontração, o Alpha 11 oferece o Playroom, equipado com cervejeira, fliperama, mesa de bilhar e projetor, criando um ambiente perfeito para convivência entre amigos e familiares. Já o espaço Happy Grill oferece infraestrutura completa para quem é apaixonado por churrasco, com churrasqueira, refrigerador e áreas integradas ao ambiente externo.

No setor esportivo, o empreendimento conta com uma quadra oficial de Beach Tennis, proporcionando um espaço dedicado para prática de esporte, lazer e socialização. A área de piscinas também é um grande atrativo, incluindo piscina adulto com raia, deck molhado e solarium, além de piscina infantil. Todos os ambientes foram projetados com paisagismo inteligente, priorizando conforto térmico e estética visual.

Para as famílias, o playground oferece um ambiente seguro e divertido, com brinquedos adequados para diferentes idades. O Pet Care foi desenvolvido para atender moradores com pets, oferecendo um espaço funcional para banho, cuidados e manutenção dos animais. O Car Wash facilita o dia a dia dos moradores ao oferecer um espaço exclusivo para lavagem e manutenção de veículos.

Pensando no estilo de trabalho moderno, o empreendimento