Apartamento à venda com 2 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, ponto de referência Em frente ao Hospital Regional e próximo ao Parque do Povo.

Este imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e por oferecer uma área de lazer privativa integrada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente moderno para recepções e convívio social, situado em uma das localizações mais estratégicas de Presidente Prudente.

CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES

2 Dormitórios: Sendo 1 suíte, com disposição funcional e boa iluminação natural.

Living Integrado: Salas de estar e jantar integradas à cozinha, otimizando o convívio social.

Cozinha: Espaço moderno com acesso facilitado à área social e área de serviço.

Banheiro Social: Unidade completa para atender ao segundo dormitório e visitas.

Área Privativa: 68,35 m² de puro conforto.

Opção de Junção: Possibilidade de unir duas unidades para criar um apartamento de 136,70 m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem.

DIFERENCIAIS E LAZER

O empreendimento funciona no sistema de preço de custo e oferece uma estrutura de lazer digna de um resort:

Sacada Gourmet: Ponto central para lazer e gastronomia dentro do apartamento.

Complexo Aquático: Piscina e Jacuzzi para relaxamento.

Bem-estar e Saúde: Academia equipada, Espaço Crossfit e Sauna/Spa.

Social e Entretenimento: Salão Gourmet, Churrasqueira Gourmet, Cinema e Sala de Jogos.

Praticidade e Família: Coworking, Brinquedoteca, Playground e Pet Place.

Sustentabilidade: Vaga para carro elétrico disponível.

Garagem: 1 vaga de 11,04 m² (Área total da unidade: 122,52 m².

VALORES E CONDIÇÕES

Previsão de Custo Total (Base Maio/2022): R$ 488.550,00.

Situação Atual (Abril/2026):

Parcelas Pagas: 40 parcelas (até 13/03/2026), totalizando R$ 287.400,00.

Saldo Remanescente: 20 parcelas restantes, totalizando R$ 201.150,00.

Localização: Rua José Bongiovani, em frente ao Hospital Regional e próximo ao Parque do Povo, Presidente Prudente/SP.

CONFIGURAÇÃO DAS UNIDADES

Área Privativa: 68,35 m².

Área da Garagem: 11,04 m² (vaga demarcada).

DIFERENCIAIS DE ESPAÇO

Planta Padrão: Composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte.

Integração: Sala de estar, jantar e cozinha são integradas para maior amplitude.

Sacada Gourmet: Área externa privativa integrada à área social.

Opção de Junção: É p