Apartamento à venda com 2 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 dormitórios e sacadas no Itaguá – Ubatuba

Vaga coberta e planta bem distribuída.

APTO PARA AIBNB E BOOKING

Ótima oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado no Itaguá, com ambientes arejados, duas sacadas e vaga coberta — um diferencial importante na região.

Localizado em área urbana consolidada, com fácil acesso à orla, comércios, restaurantes e serviços.

Destaques do imóvel:

500m da praia de Itaguá

Mobiliado e condomínio incluso Água e internet

• 2 dormitórios com sacada em porta-balcão, sendo 1 suíte

• Banheiro social

Armário Naútico na garagem

• Sala de estar e jantar integradas com sacada

• Cozinha funcional + lavanderia

• Entrada social e entrada de serviço em cada unidade

• Pé direito de 2,70 m — mais conforto térmico e sensação de amplitude

• Teto em gesso com molduras

• Ventiladores de teto na sala e dormitórios

• 1 vaga coberta

• Apenas 4 apartamentos por andar (8 total)

• 2 portões automáticos (entrada e saída de veículos)

Dados da unidade:

• Área útil: 68,38 m²

• Área total: 108,11 m²

• 1º andar — acesso por escada

• Prédio de 2 andares

• Condomínio sem área de lazer — menor custo mensal

Previsão de Condomínio ir para : R$ 700,00, pois estão tirando o zelador e colocando sistema digital. Hoje valor atual é R$ 1.200/ mensal (que pode ser pago facilmente com locação de temporada

.

IPTU: R$ 180,00/ Mensal

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Cristiane Rocha

11 98199-4448

CRECI 318558-F

Características do imóvel

Armário embutido

Armário Náutico

Cozinha

Entrada e Saída de veículos separadas

Hall de serviço independente

Internet sem fio

Lavanderia

Piso frio

Sacada

Sala de estar

Sala de jantar

Ventilador de Teto