Apartamento à venda com 2 quartos, 69m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 quartos e suíte, sacada integrada e cozinha americana no Centro

No Edifício Montese, este apartamento combina uma planta bem distribuída com detalhes que tornam a rotina mais prática e confortável. São 69 m² de área útil e privativa, além de 79 m² de área bruta, com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel também aceita pets, permitindo que os animais façam parte da vida dos moradores.

A sala espaçosa é integrada à sacada, criando uma área de convivência mais ampla e agradável. Essa integração também se conecta à cozinha em estilo americano, formando um ambiente contínuo que favorece a interação entre quem está cozinhando e quem utiliza a sala. A cozinha possui armários planejados e balcão de apoio, oferecendo organização e praticidade para as atividades do dia a dia.

Os dois dormitórios são bem ventilados e contam com iluminação natural, características que contribuem para ambientes mais agradáveis durante a rotina. A suíte acrescenta privacidade ao casal, enquanto o segundo banheiro atende aos demais moradores e visitantes.

Nos acabamentos, o piso em madeira traz uma presença acolhedora aos ambientes, enquanto o teto rebaixado em gesso com iluminação embutida acrescenta um acabamento mais elaborado ao apartamento. A área de serviço possui armários, ajudando a manter produtos e utensílios organizados e deixando as tarefas domésticas mais práticas.

A vaga de garagem oferece comodidade para quem utiliza veículo no dia a dia. O edifício conta com elevador e estrutura de segurança, facilitando o acesso e trazendo mais tranquilidade aos moradores. A descrição também menciona eventualmente áreas comuns como salão de festas.

A localização favorece especialmente quem valoriza praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso ao transporte público, comércio, escolas e serviços essenciais, permitindo resolver diferentes necessidades da rotina sem depender de grandes deslocamentos.

Pela configuração, o apartamento atende diferentes perfis de moradores. A distribuição dos ambientes funciona para casais e pequenas famílias que procuram praticidade, enquanto a localização e a estrutura do imóvel também podem ser consideradas por quem busca uma propriedade para investimento.

Com valor de venda de R$ 350.000 e condomínio de R$ 1.100, o apartamento reúne 69 m² de área útil e privativa, 79 m² de área bruta, 2 quartos, suíte, 2 banheiros, sacada integrada à sala, cozinha americana planejada, área de serviço com armários e 1 vaga de garagem. Uma composição equilibrada para quem procura morar em uma região central, com acesso facilitado a comércio, serviços, transporte e escolas.

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**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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