Apartamento à venda com 2 quartos, 69m²

Descrição do imóvel

SESSENTA E NOVE METROS QUADRADOS NO CONTRA-PISO, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E SOL DA MANHÃ NO LIVING UNIQUE SAÚDE: Espetacular apartamento novo e desocupado na Avenida Afonso Mariano Fagundes, Dois dormitórios, Vaga de garagem no subsolo e Lazer completo a passos do Metrô

Se você e sua família buscam o privilégio de adquirir um imóvel de alto padrão com preço de lançamento e desfrutar da exclusividade de projetar cada detalhe do seu jeito, esta é a oportunidade definitiva. Situado no renomado e recém-construído Condomínio Living Unique Saúde, na charmosa e valorizada Saúde, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel destaca-se por seus 69 metros quadrados de área útil privativa com uma distribuição espacial fantástica. Totalmente desocupado e entregue no contra-piso, o apartamento funciona como a tela em branco perfeita para receber o seu projeto personalizado de pisos, revestimentos e marcenaria planejada, sob a chancela de um condomínio moderno e tecnológico.

A engenharia da planta foi desenhada para priorizar a convivência e o conforto térmico absoluto. O grande protagonista residencial é a generosa varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão, totalmente integrada ao living de estar e jantar. Posicionada de forma privilegiada para receber o agradável sol da manhã, a área social garante excelente ventilação cruzada e uma abundância de iluminação natural. Na ala íntima, a distribuição entrega 2 dormitórios confortáveis e bem arejados, atendidos por 2 banheiros funcionais. Para o suporte automotivo diário, a unidade conta com 1 vaga de garagem de fácil acesso localizada no subsolo do edifício.

DETALHES DO IMÓVEL (TELA EM BRANCO, SOL DA MANHÃ E LAZER PRIVATIVO):

69 m² Privativos no Contra-Piso: Imóvel totalmente novo e nunca habitado, ideal para quem deseja personalizar os acabamentos do próprio lar sem custos com demolição.

Varanda Gourmet com Churrasqueira: Espaço gourmet privativo ideal para momentos de lazer e confraternizações, ampliando de forma fluida a sala de estar.

Face de Sol da Manhã: Excelente incidência solar matinal que mantém o apartamento claro, seco, arejado e com ótimo conforto térmico.

Planta Moderna com Dois Banheiros: Layout funcional que garante mais comodidade para a rotina diária da família e praticidade ao receber visitas.

Vaga de Garagem Coberta no Subsolo: Proteção absoluta, facilidade de manobra e total segurança para o veículo da família.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE RESORT NO LIVING UNIQUE SAÚDE:

O complexo residencial oferece uma atmosfera de lazer e bem-estar de última geração com segurança institucional de ponta:

Complexo Aquático e Fitness de Elite: Piscina refrescante para os dias de sol e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos de alta performance.

Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra poliesportiva oficial, salão de jogos estruturado, playground seguro ao ar livre e brinquedoteca lúdica para as crianças.

Gastronomia e Grandes Celebrações: Salão de festas sofisticado e espaço gourmet decorado, montados para receber amigos e familiares com total elegância.

Conveniência e Sustentabilidade: Ampla área verde preservada, estrutura pet-friendly integrada para o bem-estar dos animais de estimação, elevadores modernos e portaria blindada com controle de acesso rigoroso 24 horas.

SAÚDE: HUB DE TRANSPORTE SOBRE TRILHOS E WALKABILITY COMPLETO:

Morar neste endereço estratégico significa fazer tudo a pé e desfrutar de conexões rápidas com toda a capital:

A Poucos Passos do Metrô: Mobilidade urbana excepcional com proximidade imediata às estações Saúde e Praça da Árvore (Linha 1-Azul), facilitando o deslocamento diário.

Eixo de Comércio e Educação: Rodeado por escolas de excelência, supermercados de grande rede, padarias artesanais, farmácias, feiras livres e agências bancárias.

Eixo Viário Inteligente: Fácil escoamento para importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta, Avenida dos Bandeirantes e com rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas.

A união definitiva entre o espaço e o potencial de um apartamento novo de 69m² na Saúde, o privilégio de uma varanda gourmet com sol da manhã no Living Unique Saúde com lazer de clube e vaga no subsolo, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima grife, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J