Apartamento à venda com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

Quadra de Tênis e Ar-condicionado com Acesso à varanda nos dormitórios: Lindo apartamento de 70m² na Vila Olímpia

Se você busca o privilégio de morar ou investir em um dos hubs corporativos, gastronômicos e residenciais mais desejados e valorizados de São Paulo, este apartamento na Vila Olímpia é a escolha definitiva. O imóvel conta com 70m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos, apresentando ambientes repletos de armários planejados de excelente qualidade e acabamento em piso laminado, unindo praticidade e conforto estético.

O layout do apartamento prioriza a luminosidade e o bem-estar urbano. A ala social é composta por um living acolhedor desenhado para dois ambientes independentes, integrado diretamente a uma agradável varanda que garante abundante iluminação natural. Na ala íntima, os dois dormitórios são equipados com sistema de ar-condicionado e possuem o diferencial exclusivo do acesso direto à varanda. A planta conta ainda com dois banheiros sociais, cozinha funcional com ótimo fluxo, área de serviço totalmente independente e uma vaga de garagem dedicada.

DETALHES DO IMÓVEL (CONFORTO ACENTUADO, CLIMATIZAÇÃO E PRATICIDADE):

Planta inteligente com 70m² de área útil privativa com aproveitamento total de layout.

Ala íntima climatizada contando com 2 dormitórios com ar-condicionado e acesso exclusivo à varanda.

Comodidade diária garantida com 2 banheiros sociais completos e bem posicionados.

Living aconchegante para até 2 ambientes (sala de estar e sala de jantar) integrado à varanda principal.

Acabamentos internos refinados com piso laminado novo e armários planejados em diversos cômodos.

Cozinha funcional com excelente marcenaria e layout prático, conectada à área de serviço independente.

Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem de uso exclusivo no condomínio.

LAZER EXTRAORDINÁRIO DE RESORT E FACILIDADES NO CONDOMÍNIO:

O residencial se destaca por oferecer uma infraestrutura de clube completa, focada em segurança, conveniência e bem-estar:

Esportes e Saúde: Quadra de tênis oficial (uma verdadeira raridade na região), academia de ginástica (fitness) moderna e equipada, além de bicicletário organizado.

Complexo Aquático e Relaxamento: Piscina adulto, piscina infantil independente e playground seguro ao ar livre para as crianças.

Celebração e Gastronomia: Espaço gourmet com churrasqueira montada, salão de festas elegante e salão de jogos estruturado.

Facilidades Modernas e Infantil: Honest Market (minimercado autônomo 24h) para compras de conveniência sem sair de casa, brinquedoteca lúdica e gerador elétrico para áreas comuns e elevadores.

Segurança Rigorosa: Portaria física com controle de acesso 24 horas, eclusas de segurança e zeladoria profissional atuante.

LOCALIZAÇÃO ULTRA PREMIUM E TRADICIONAL NA VILA OLÍMPIA:

Morar neste endereço significa estar inserido no quadrilátero mais dinâmico da Zona Sul, cercado por entretenimento de elite e polos educacionais:

Alta Gastronomia a Poucos Passos: Proximidade imediata com restaurantes renomados como o Ruella Bistrô, Corrientes 348 e Pobre Juan.

Eixo de Saúde de Referência: Próximo aos conceituados hospitais Hospital São Luiz e Hospital Santa Paula.

Polo Educacional de Elite: Localização fantástica para estudantes e professores, a minutos das universidades Insper, FMU e Universidade Anhembi Morumbi.

Circuito de Compras e Cultura: Rápido acesso aos shoppings Vila Olímpia, JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo, além das atrações culturais do Teatro Santander e do frescor do Parque do Povo.

Mobilidade e Conectividade Urbana: Fácil escoamento automotivo para as Avenidas Santo Amaro, Bandeirantes, Funchal, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de estar próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM.

A união definitiva entre o conforto de um apartamento de 70m² com ar-condicionado e varanda nos quartos, o privilégio de um condomínio clube com quadra de tênis e mini-market, e a conveniência insuperável de morar no coração da Vila Olímpia.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J