Apartamento à venda com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

JARDIM APIPEMA | 2 QUARTOS | 70 m² | VARANDA | VISTA MAR

Apartamento com planta funcional e versátil, localizado em Jardim Apipema, com 70 m² de área privativa, varanda e posição solar norte-sul. Um imóvel que combina praticidade, boa distribuição dos ambientes e vista para o mar em um dos quartos.

DESCRITIVO DO APARTAMENTO:- Área privativa: 70 m².- Planta: 2 quartos, sendo uma suíte com vista para o mar.- Banheiros: 2, com configuração adaptada para melhor aproveitamento dos ambientes.- Suíte: formada a partir da integração do antigo banheiro social ao quarto.- Segundo banheiro: originalmente da dependência de serviço, adaptado para uso social, com acesso estilo canadense pela dependência e pelo corredor.- Varanda: proporciona maior ventilação e integração com a área social.- Piso da área social: mármore.- Piso de um dos quartos: taboado.- Posição solar: norte-sul.- Garagem: 1 vaga coberta e presa, com outro veículo posicionado à frente.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:- Edifício com 12 andares.- 2 apartamentos por andar.- Portaria 24 horas.- Sistema de monitoramento por câmeras (CCTV).- Salão de festas.

VALORES:- R$ 460.000,00 — porteira fechada, com mobília.- R$ 450.000,00 — sem mobília.- Condomínio: R$ 900,00 mensais.- Taxa extra: R$ 125,00 mensais, referente à modernização e manutenção do elevador.- IPTU: R$ 150,00 mensais.

DIFERENCIAISUma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com varanda, planta bem aproveitada, suíte com vista para o mar e segurança, em uma localização valorizada de Jardim Apipema. A opção de compra porteira fechada oferece ainda mais praticidade para quem deseja um imóvel pronto para morar.

03/11/2026