Apartamento à venda com 2 quartos, 71m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 71m² de área útil no 16º andar do Edifício Maximus, na Rua Voluntários da Pátria, região da Pelinca, em Campos dos Goytacazes. A posição elevada garante vista livre, sem obstrução direta de imóveis vizinhos.

✅ 71m² de área útil

✅ 2 quartos, sendo 1 suíte

✅ Vaga de garagem coberta

☀️ 16º andar, vista livre

Busca de infraestrutura do Ed. Maximus (portaria, elevador, lazer, ano de entrega e construtora) não retornou dados públicos confiáveis até o momento. Recomendo confirmar esses itens diretamente com o síndico ou a administradora antes da publicação, para reforçar o bloco de condomínio com dados verificáveis.

A Rua Voluntários da Pátria está localizada na região da Pelinca, uma das áreas de maior concentração comercial e de serviços de Campos dos Goytacazes.

➡️ Valor de venda: R$ 450.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS

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Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Cozinha americana

Mármore

Nascente

Sala de almoço

Sala de jantar

Sala de TV

Sanca em Gesso

Tratamento acústico

Varanda

O Edifício Maximus ocupa posição central na Rua Voluntários da Pátria, 400, na Pelinca — bairro com maior concentração de serviços e infraestrutura de Campos dos Goytacazes.

Empreendimento da Construtora Melo Teixeira, com unidades de 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem por apartamento.

✅ 2 ou 3 quartos, sendo 1 suíte

✅ Sala em 2 ambientes com varanda

✅ Cozinha, área de serviço e banheiro social

✅ 1 vaga de garagem coberta

☀️ Unidades com orientação nascente disponíveis — consulte disponibilidade por andar e posição.

O Maximus entrega 1.550m² de área de lazer estruturada pela Melo Teixeira:

✅ Piscina adulto e infantil

✅ Espaço fitness e sauna seca e a vapor

✅ SPA com hidromassagem aquecida

✅ Salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira

✅ Brinquedoteca, playground e redário

✅ Espaço zen

✅ Portaria 24h com controle de acesso

A Rua Voluntários da Pátria conecta diretamente à Avenida Pelinca, eixo comercial e de serviços da cidade. No entorno imediato: supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias e acesso rápido ao Shopping Boulevard e à BR-101 pela Av. Arthur Bernardes.

➡️ Valores e condições comerciais: consulte disponibilidade de unidades por tipologia, andar e posição solar.

Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

Características do condomínio

Churrasqueira

Churrasqueira

Ducha

Espaço gourmet

Fitness

Gás encanado

Gerador de emergência

Jardim

Medição individual de água

Medição individual de gás

Piscina

Piscina

Piscina infantil

Piscina infantil

Playground

Portaria com controle de acesso

SPA

TV a cabo