Apartamento à venda com 2 quartos, 71m²

Descrição do imóvel

Viva a leveza de morar a 270m do mar em Canasvieiras

Imagine uma rotina onde o relógio corre mais devagar e o mar é a extensão do seu quintal.

No Residencial Vila di Ferrara, essa realidade já está pronta para receber a sua família. Localizado na icônica Rua José Daux — o ponto mais cobiçado e charmoso de Canasvieiras —, este imóvel foi desenhado para quem não quer perder tempo com reformas ou mudanças demoradas. Aqui, a regra é simples: é entrar com as malas e começar a viver o melhor de Florianópolis desde o primeiro dia.

✨ O Cenário dos Seus Próximos Dias

• Manhãs de Sol e Brisa: Acorde em um apartamento super ventilado e banhado por uma excelente iluminação natural. Caminhe apenas 270 metros (menos de 4 minutos a pé) pelo revitalizado Largo José Daux para dar aquele mergulho matinal nas águas calmas e quentes do Norte da Ilha.

• Tardes de Conforto em Família: O imóvel é 100% mobiliado e decorado com móveis planejados sob medida, otimizando cada espaço com muito bom gosto. São 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa, garantindo o refúgio e a privacidade que o casal merece.

• Finais de Tarde Inesquecíveis: A sacada com churrasqueira é o coração social do apartamento. É o cenário perfeito para reunir quem você ama, preparar um churrasco pós-praia e celebrar as conquistas da vida enquanto sente o frescor do vento litorâneo.

• Retorno com Praticidade: Ao voltar da praia, use o seu Hobby Box privativo para guardar as cadeiras e guarda-sóis sem levar areia para dentro de casa. O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta.

💼 Perfeito para Morar, Rentável para Investir

• Potencial de Investimento e Alta Liquidez: Por estar localizado no início da segunda quadra do mar — a apenas 270 metros da praia — e totalmente equipado, este apartamento no Vila di Ferrara garante uma valorização imobiliária constante e possui altíssima procura para aluguel de temporada no verão, gerando excelente retorno financeiro.

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🏝️ Proximidade e infraestrutura da praia

• Acesso rápido a pé: A distância de 270 metros significa uma caminhada de menos de 4 minutos até a areia, facilitando banhos de mar diários sem a necessidade de tirar o carro da garagem.

• Largo José Daux: A via conta com o revitalizado Largo José Daux, um charmoso acesso à praia transformado em uma galeria a céu aberto com paisagismo moderno, iluminação pública subterrânea, intervenções artísticas, área de gastronomia e de oração.

• Mar calmo: A praia de Canasvieiras é famosa por suas águas quentes, mansas e límpidas, ideais para famílias, idosos, crianças e prática de esportes náuticos leves como stand-up paddle.

🛒 Conveniência e vida a pé ("Walkability")

• Independência de carro: A região funciona quase como uma cidade independente, permitindo resolver a rotina inteira caminhando.