Apartamento à venda com 2 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

Botafogo Premium: 2 Suítes, 100% Reformado, 1 Vaga Pronto Para Morar ou Investir!

Descubra seu novo lar ou seu melhor investimento em um dos endereços mais desejados de Botafogo, na tranquila e charmosa Rua Arnaldo Quintela, a poucos passos de tudo que o bairro oferece.

Este apartamento 100% reformado, com assinatura de arquiteta e engenheiro, une design moderno, funcionalidade e elegância, trazendo um padrão raríssimo na região.

72m² muito bem distribuídos

2 suítes, sendo 1 suíte canadense ideal para famílias pequenas, home office ou hóspedes

Cozinha americana clara e ventilada, com:

bancada em granito

cooktop

armários planejados

Porcelanato novo em todo apartamento

Rebaixamento de teto com iluminação indireta

03 ventiladores de teto

Elétrica e hidráulica totalmente refeitas

1 vaga de garagem na escritura

Perfeito para quem deseja entrar e morar ou rentabilizar via Airbnb, long stay ou locação tradicional, aproveitando a alta demanda da região.

Sobre o prédio:

Localização estratégica e silenciosa

Portaria 24h + 2 elevadores

Condomínio familiar, seguro e muito bem cuidado

Condomínio: R$ 982,00

IPTU: R$ 137/mês

Localização Imbatível Tudo a pé!

Viva cercado por conveniência, gastronomia, saúde e mobilidade:

Comércios, serviços e saúde:

Hospital Havaí Prevent Senior

Fiat Azzurra Botafogo

Crown Botafogo

Casa Gourmet Shopping

Smart Fit Rua da Passagem

Gastronomia e Lifestyle:

Le Cordon Bleu

Canastra Rosé

Sult

Miam Miam

Coco Bambu

Ferro e Farinha

The Simple Gym

Tudo isso mantendo o clima de bairro familiar, seguro e com policiamento 24h.

Preço: R$ 759,999,00 Oportunidade real no coração de Botafogo.

Ideal para:

Casal ou família pequena

Moradia prática e moderna

Investidor buscando alta liquidez

Airbnb e locação por temporada