Apartamento à venda com 2 quartos, 73m²

Descrição do imóvel

O Kora Residence é um empreendimento localizado no centro de Itapoá, SC (Av. das Margaridas, 1554), desenhado para unir o ritmo urbano à vivência no litoral.

O projeto destaca-se pela arquitetura moderna, design atemporal e exclusividade, contando com apenas uma torre de 6 pavimentos e 9 unidades.Estrutura e Unidades

• Apartamentos Tipo: São apenas 2 unidades por andar.
• Unidades 101 a 401: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 60 a 65 m² privativos.
• Unidades 102 a 402: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 59 a 64 m² privativos.
• Cada apartamento tipo possui 1 vaga de garagem.
• Cobertura (Unidade 501): Conta com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 104 m² privativos e 1 vaga de garagem dupla.
• Acabamentos: O empreendimento utiliza materiais nobres, como porcelanato retificado 83x83 ou superior, garantindo conforto e baixa manutenção.

Comodidades e Diferenciais

• Rooftop: Espaço de lazer com piscina com hidromassagem e salão de festas com área gourmet, entregues mobiliados.
• Praticidade e Conectividade: Oferece bicicletário exclusivo, locker individual por unidade e previsão de tomadas para carros elétricos.
• Localização: Situado no centro, próximo à praia e a serviços essenciais como mercado, prefeitura, academia e instituições bancárias.

Foco em Investimento

O Kora é focado em alta liquidez e potencial de valorização, sendo ideal para moradia fixa ou locação de curta temporada devido à sua localização central e plantas compactas. O empreendimento está devidamente aprovado pela Prefeitura de Itapoá e possui Incorporação Imobiliária registrada sob a matrícula nº 44.403. O projeto é realizado pela SAL Incorporadora.

Unidades Disponíveis

• Unidade 101: 73,51 m² totais, 2 quartos (1 suíte) e 1 vaga. Valor: R$ 583.138,50.
• Unidade 201: 59,91 m² totais, 2 quartos (1 suíte) e 1 vaga. Valor: R$ 566.989,50.
• Unidade 301: 63,75 m² totais, 2 quartos (1 suíte) e 1 vaga. Valor: R$ 607.698,00.
• Unidade 401: 64,57 m² totais, 2 quartos (1 suíte) e 1 vaga. Valor: R$ 643.282,50.

Nota: As unidades 102, 202, 302, 402 e 501 (cobertura) encontram-se vendidas.Condições de Pagamento e Observações

• Entrada e Parcelamento: Os valores de entrada variam conforme a unidade. É possível realizar o parcelamento da entrada em até 48 vezes, mediante análise de crédito.
• Saldo Devedor: Existe a opção de parcelamento em 24 meses (correspondente a 15% do valor do imóvel) conforme fluxo definido com o cliente.
• Correção: As parcelas e o saldo devedor são corrigidos pela variação do CUB-SC.
• Simulação: O documento apresenta simulações para parcelamento em 12 meses, sujeitas a análise de crédito.

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• Parcelas e saldo devedor corrigidos de acordo com a variação do CUB-SC. Simulação para parcelamento em 12 meses. Sujeito à análise de crédito.
• Caso o cliente queira parcelar a entrada em um número maior de parcelas formalizar proposta em até 48x, sujeito à análise de crédito.
• 24 p...