Apartamento à venda com 2 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 75 m² na Avenida Almirante Ary Parreiras - Icaraí - Niterói / RJ.

Viva a experiência de morar perto de tudo o que o bairro mais desejado de Niterói oferece. Este apartamento de 75 m² combina uma planta inteligente, excelente iluminação natural e uma localização imbatível para quem busca praticidade e qualidade de vida na Zona Sul.

O Imóvel:

Varanda Aconchegante: O espaço perfeito para relaxar e receber o sol da manhã ou a brisa do bairro.

Área Social: Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar), com excelente disposição interna e acabamento em piso frio, garantindo fácil manutenção.

Ala Íntima: 2 quartos arejados, confortáveis e muito bem iluminados.

Serviço Suporte: Banheiro social completo, cozinha planejada e funcional, área de serviço independente e banheiro de serviço extra.

Diferencial de Ouro:

1 Vaga de Garagem Fixa e Demarcada na Escritura: Esqueça o incômodo de manobras ou vagas presas. Sua tranquilidade e praticidade estão garantidas.

Lazer de Clube no Condomínio:

O residencial oferece uma infraestrutura completa, pensada para o bem-estar e a diversão de toda a família:

Academia moderna e totalmente equipada.

Excelente Espaço Gourmet com bar e churrasqueira, perfeito para suas celebrações.

Salão de festas sofisticado para eventos maiores.

Sauna com sala de repouso, ideal para relaxar após um dia longo.

Playground seguro para as crianças brincarem ao ar livre.

Localização Estratégica:

Situado na Avenida Almirante Ary Parreiras, o imóvel coloca você a poucos minutos da Praia de Icaraí e com acesso facilitado a colégios tradicionais, supermercados, academias, farmácias e ao vibrante Polo Gastronômico do Jardim Icaraí. Uma logística perfeita com farto transporte para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro.

Agende sua visita personalizada e venha se encantar com o seu próximo endereço!

Imóvel atualizado em 13/06/2026.

Parceria garantida: Imóvel integrante da carteira SPIN, comercializado em modelo de corretor associado.

• Características: Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Bicicletário, Playground, Salão de Festas,
• Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina Adulto / Infantil, Sauna,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Supermercado,