Apartamento à venda com 2 quartos, 76m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento à Venda no Edifício Arcádia – Bairro São Judas | Itajaí/SC</b>

<b>Conforto residencial e localização estratégica em Itajaí</b>

Apartamento à venda no Edifício Arcádia, localizado na Rua Gaspar, bairro São Judas, em Itajaí.

A unidade combina <b>planta funcional, área de lazer qualificada e localização consolidada</b>, atendendo tanto perfil residencial quanto investidores que buscam liquidez em uma das cidades com maior crescimento econômico do litoral catarinense.

<b>Contexto Estratégico | Bairro São Judas – Itajaí</b>

O bairro São Judas destaca-se pela combinação entre:

•Fácil acesso ao Centro de Itajaí

•Infraestrutura urbana consolidada

•Perfil residencial valorizado

•Boa integração logística com a cidade

A região mantém demanda consistente por imóveis com metragem intermediária e padrão contemporâneo de acabamento.

<b>Destaques do Apartamento </b>

•76m² privativos

•2 dormitórios (sendo 1 suíte)

•Living integrado

•Varanda gourmet com churrasqueira

•Piso em porcelanato

•Rebaixamento em gesso

•Planta funcional e bem distribuída

A varanda gourmet amplia a área social do imóvel e agrega diferencial relevante para convivência e uso cotidiano.

<b>Ficha Técnica</b>

•Área privativa: 76m²

•Dormitórios: 2

•Suítes: 1

•Living integrado: Sim

•Varanda gourmet: Sim

•Churrasqueira: Sim

•Acabamento: Porcelanato e gesso

•Vagas de garagem: 1

<b>Estrutura do Edifício Arcádia</b>

O empreendimento oferece área de lazer alinhada ao padrão residencial contemporâneo:

•Academia

•Cinema

•Estúdio de pilates

•Playground

•Espaço gourmet

Estrutura que contribui para conforto cotidiano e valorização patrimonial do ativo.

<b>Liquidez e Potencial Patrimonial</b>

Imóveis em bairros consolidados de Itajaí tendem a apresentar boa absorção pelo mercado, especialmente quando oferecem:

•Planta eficiente

•Área de lazer completa

•Fácil mobilidade urbana

•Perfil versátil de uso

A configuração atende tanto:

•famílias que buscam moradia qualificada

•investidores focados em valorização e renda locatícia

<b>Diferencial Jurídico | Compra com Segurança Técnica</b>

A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico-imobiliário especializado, incluindo:

•Verificação de matrícula e titularidade

•Conferência de eventuais ônus e restrições

•Análise documental preventiva

•Estruturação contratual segura

Procedimento importante para assegurar previsibilidade e proteção patrimonial na aquisição.

<b>Leitura Estratégica antes da Compra</b>

Para aprofundamento:

•<i>Escritura, contrato ou matrícula: qual documento realmente comprova a propriedade?</i>

•<i>Onde morar em Itajaí SC em 2026? Conheça os melhores bairros para viver ou investir</i>

Agende visita técnica para avaliar o imóvel, o posicionamento do bairro e o potencial patrimonial da unidade dentro do mercado imobiliário de Itajaí.

A condução da negociação será realizada com alinhamento transparente, análise documental e segurança jurídica em todas as etapas.

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