Apartamento à venda com 2 quartos, 78m²

Descrição do imóvel

O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo

Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, 2 dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro.

Boa iluminação natural e 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo.

A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capital

Confira alguns dados relevante sobre a região:

• O "Novo Centro" de São Paulo

O imóvel está a apenas 2 ou 3 quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado.

O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para 2026, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível.

É a valorização batendo à porta.

• Segurança e Tranquilidade Operacional

Diferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada:

• Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento 24h em todo o quarteirão.
• Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores.
• Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade.
• Gastronomia e Conveniência a Poucos Passos

A infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra:

• Mais de 6 opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade.
• Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina.
• Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno.
• O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé"

Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de:

• Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro.
• Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica.
• Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos.

Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo.

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