Apartamento à venda com 2 quartos, 81m²

Descrição do imóvel

Imagine um imóvel que alia sólido potencial de valorização ao conforto de um projeto bem resolvido: este apartamento de 81 m² no Residencial Solar Silva, no bairro Alto de Teresópolis/RJ, emerge como oportunidade para investidores exigentes. A apenas uma quadra da faculdade e duas da feirinha local, seu preço médio por metro quadrado de R$ 6.419,00 reforça a competitividade em uma região em crescimento constante. Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta, a planta inteligente ainda acomoda até 4 pessoas em espaços integrados, favorecendo locações de curta e longa temporada.

O acabamento sofisticado bancada em mármore, cuba Frankie, louça Celite e porcelanato Porto Belo soma-se a um pé-direito generoso e ao sol da parte da tarde, conferindo luz natural e atmosfera acolhedora. A cozinha prática, a área de serviço funcional e a sala de estar criam ambientes versáteis, enquanto o chuveiro a gás e o portão eletrônico elevam o nível de comodidade e segurança. No condomínio, são dois elevadores, área gourmet para eventos e infraestrutura completa, aspectos que garantem alta aderência no mercado de locação.

Localizado na serra, com fácil acesso ao Parque Nacional Serra dos Órgãos, CBF, escolas, hospital, shopping, supermercado, bares e restaurantes, o imóvel atende investidores que priorizam liquidez e performance. Aceita financiamento e tem custos condominiais de R$ 320,00 e IPTU de R$ 85,60 mensais, cifras que reforçam a atratividade do negócio. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser a peça-chave do seu portfólio de investimentos.

• Acabamentos: Bancadas em Mármore, Cuba Frankie, Louça Celite, Porcelanato Porto Belo,
• Área Comum: Portão Eletrônico, 2 Elevadores, Área Gourmet, Garagem Coberta,
• Características: Aquecimento a Gás, Pé direito, Sol parte da tarde,
• Cômodos: Banheiro, Quarto, Sala, Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: CBF, Feira de Artesanato, Parque Nacional Serra dos Órgãos, Academia, Churrascaria, Clube, Hospital, Pizzaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade,

Pontos Fortes: Há 5 minutos da Feirinha do Alto.