Apartamento à venda com 2 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca <b>espaço, conforto e localização privilegiada</b>. Este apartamento conta com <b>85 m²</b>, está <b>totalmente reformado</b> e pronto para morar, a apenas <b>200 metros da Estação Alto da Boa Vista do metrô</b>.

<b>Destaques do imóvel:</b>

•<b>85 m² de área privativa</b>

•Sala ampla com <b>ambientes de estar e jantar</b>

•<b>2 dormitórios</b>, sendo <b>1 suíte</b>

•<b>2 banheiros sociais</b>

•<b>Quarto e banheiro de serviço</b>

•<b>1 vaga de garagem privativa</b>

•Vista <b>totalmente livre</b>, ensolarada, voltada para o <b>lado oeste</b>, com frente para a <b>Granja Julieta</b>

•Apartamento silencioso e muito bem ventilado

<b>Acabamentos e diferenciais:</b>

•Piso laminado <b>Eucatex novo</b> nas salas e dormitórios

•Armários <b>novos</b> na cozinha e banheiros

•Armários embutidos nos quartos

•Luminárias novas

•Pintura nova em todo o apartamento

•Condomínio com <b>gerador próprio</b>, garantindo funcionamento em caso de falta de energia

<b>Localização:</b>

Região com excelente infraestrutura, mobilidade, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias.

<b>Valor de venda:</b> R$ <b>790.000,00</b>

<b>Condomínio:</b> R$ <b>1.128,38</b> (novembro/2025)

<b>IPTU 2025:</b> R$ <b>331,62</b> (valor anual)

<b>Visitas facilitadas:</b>

Chaves disponíveis na portaria com o zelador <b>Marcelo</b>, em horário comercial.

Imóvel <b>vazio e pronto para venda</b>.

Chave do anúncio: NzyisiCjQYN8pKpO