Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 86m²

Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo - SP

Código: AP12429736
  • Venda: R$ 1.250.000
  • Aluguel: R$ 4.000
  • IPTU: R$ 2.880
  • Condomínio: R$ 1.600

  • 86m² Útil

  • 1 Vagas

  • 2 Quartos

  • 2 Banheiros

Venda

R$ 1.250.000

Aluguel

R$ 4.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.600

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.880

Anunciante

ELSON FARIA

Telefone

(11) 94733-3124

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de locação em Pinheiros, São Paulo. Este apartamento na Rua Alves Guimarães oferece 86 m² de área privativa, com 2 dormitórios e 2 banheiros. A unidade está vazia e pronta para ocupação imediata.

Para maior comodidade, o imóvel inclui uma vaga de garagem e está isento de IPTU. O apartamento possui cozinha planejada, área de serviço, piso de madeira, e luminosidade natural. Os moradores têm acesso a academia, segurança 24 horas, elevador e portão elétrico, proporcionando conforto e segurança em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer! Marly - (11) 99318-7769 Cel / Whatsapp Creci-SP 79325 F Corretora autorizada e credenciada pelo Creci-SP - Faça negócios somente com corretores de imóveis. Peça o Creci! Não feche negócio sem me consultar! Consulte outras opções!

04/11/2026


Características do imóvel

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: ELSON FARIA

Telefone:

(11) 94733-3124

CRECI: 103935F


Venda

R$ 1.250.000
Aluguel

R$ 4.000

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Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.600

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.880

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Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo - SP