Apartamento à venda com 2 quartos, 86m²

Descrição do imóvel

Seu novo refúgio na Avenida Dom Pedro I: o equilíbrio perfeito entre charme, praticidade e natureza na Vila Monumento

Já se imaginou vivendo na icônica Avenida Dom Pedro I, em um apartamento aconchegante, iluminado e estrategicamente posicionado entre a energia cultural do Ipiranga e a tranquilidade da Aclimação?

Este imóvel de 2 dormitórios com ambientes bem distribuídos e 1 vaga de garagem é a escolha ideal para casais ou pequenas famílias que buscam conforto, praticidade e a conveniência de ter tudo ao alcance de alguns passos.

● Lazer, Natureza e Cultura: Viva cercado por dois dos maiores cartões-postais e refúgios verdes de São Paulo. A poucos minutos do Parque da Aclimação para suas caminhadas matinais e dos exuberantes jardins do Parque da Independência e do icônico Museu do Ipiranga para fins de semana inesquecíveis.

● Educação e Infraestrutura de Ponta: Praticidade incomparável com grandes instituições no entorno, como a tradicional Escola SENAI, ETEC Walter Belian, além de prestigiados colégios da região como Marista Glória e Rainha dos Apóstolos.

● Mobilidade e Conectividade Urbana: Está na Av. Dom Pedro I garante acesso imediato às principais vias da cidade, como a Av. Doutor Ricardo Jafet, Av. do Estado e Corredor Norte-Sul, facilitando o seu deslocamento diário para qualquer região de São Paulo.

● Saúde e Serviços no Entorno: Vizinhança completa equipada com hospitais renomados como o São Camilo (Unidade Ipiranga) e Hospital Militar, além de supermercados, padarias artesanais, farmácias e uma ampla rede de comércio local.

Um lar acolhedor em uma localização nobre e altamente valorizada, feito para otimizar o seu tempo e elevar a sua qualidade de vida.

Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo endereço na Vila Monumento!

Condomínio Supremo

● Ano de construção: 1930 (Dom Pedro dormiu lá antes de chegar no Museu do Ipiranga)

● Av. Dom Pedro I, 758 - Apto 51B

● Vila Monumento - São Paulo / SP

● CEP - 01552-000

● VALOR VENDA: R$ 449.000

● Condomínio: R$ 1.215,90

● IPTU (anual): R$ Isento

● Área Útil: 86 m2

Detalhes do Apartamento

● Área útil - 86m² (mas na escritura está constando 66,9m2 de área útil)

● 2 dormitórios

● 2 banheiros

● Sala TV / Jantar

● Varanda

● Área de serviço

● Cozinha

● 1 vaga (indeterminada)

● Gás cozinha de rua

● Aceita Pets

Ambientes e Comodidades do Condomínio

● Salão de Festas

● Mercadinho (auto atendimento)

● Jardim / Área Verde

● Portaria 24h e Controle de Acesso

● Elevadores (Social e Serviço)