Apartamento à venda com 2 quartos, 88m²

Descrição do imóvel

Se você procura localização estratégica, espaço e privacidade, esta cobertura duplex em Maringá é a oportunidade ideal. Situada em uma região altamente valorizada na Vila Esperança, colada à UEM (Universidade Estadual de Maringá) e a poucos passos de todo o dinâmico comércio da Av. Morangueira, ela oferece a conveniência de fazer tudo a pé! O imóvel possui uma planta inteligente dividida em dois pavimentos, aproveitando muito bem seus 88,67 m² de área útil (127,22 m² de área total): • Parte Inferior: Conta com 02 quartos aconchegantes, sala de estar integrada, banheiro social e uma cozinha prática já equipada com móveis planejados. • Parte Superior: Ampla sala com banheiro privativo, oferecendo total flexibilidade para ser revertida em uma suíte master (3º quarto), home office ou espaço de lazer privativo. • Área Externa: Um excelente terraço coberto, perfeito para momentos de descanso, além de lavanderia e estendal reservados. Diferenciais e Valores: • Valor do Imóvel: R$ 270.000,00 (Excelente oportunidade de mercado!) • Condomínio: R$ 490,00 (Já incluso consumo de água e gás). Obs: O edifício não possui elevador, e os móveis não estão no valor, com os móveis ficará: R$ 330.000,00. O proprietário estuda permuta/troca por: • Veículo (como parte de pagamento). • Imóvel nas cidades de Londrina ou Foz do Iguaçu. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel, seja para moradia própria ou para gerar renda com locação estudantil! Entre em contato para mais informações.