Apartamento à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

REF: AP5140

**APARTAMENTO À VENDA | 2 DORMITÓRIOS | 90m² ÚTIL | VILA CAIÇARA | PRAIA GRANDE**

Se você procura um apartamento amplo, confortável e com excelente localização no litoral, esta é uma ótima oportunidade. Localizado na Vila Caiçara, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma estrutura de lazer para toda a família.

Com **110 m² de área total** e **90 m² de área útil**, este apartamento é ideal tanto para moradia quanto para investimento.

### Destaques do Imóvel

**Conforto e funcionalidade:** 2 dormitórios amplos.

**Área Social:** Sala espaçosa com **2 sacadas**, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.

**Cozinha:** Funcional, integrada à área de serviço.

**Banheiros:** 2 banheiros sociais.

**Área de serviço:** Independente.

**Vaga de garagem:** 1 vaga privativa.

**Acabamento:** Piso em cerâmica.

### Características do Condomínio

Empreendimento construído em **2002**, com ótima infraestrutura:

Piscina

Churrasqueira

Salão de Festas

Elevador

Portaria

### Informações do Imóvel

**Área útil:** 90 m²

**Área total:** 110 m²

**Dormitórios:** 2

**Banheiros:** 2

**Sala:** 1

**Sacadas:** 2

**Vaga de garagem:** 1

### Condições Comerciais

**Valor de venda:** **R$ 480.000,00**

**Condomínio:** R$ 600,00

**IPTU:** R$ 470,00

Aceita financiamento bancário.

Aceita pagamento à vista.

### Localização

**Vila Caiçara Praia Grande/SP**

### Oportunidade!

Excelente apartamento com **90 m² de área útil**, ambientes amplos, duas sacadas e condomínio com lazer, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Vila Caiçara.