Apartamento à venda com 2 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

METRAGEM GENEROSA A 250M DO METRÔ VILA MADALENA: Planta inteligente de 92m² com Dois dormitórios, Vista aberta com ventilação cruzada, Área de serviço com Despensa e Banheiro de suporte, Uma vaga de garagem e Gerador no Condomínio na Vila Madalena

Se você busca o privilégio de morar em um dos bairros mais vibrantes, artísticos e cobiçados de São Paulo, em um imóvel que oferece uma amplitude cada vez mais rara de encontrar no mercado atual, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado no coração da Vila Madalena, o imóvel apresenta impressionantes 92 metros quadrados de área útil (e 127 m² de área total). Trata-se de uma unidade linear perfeita para quem valoriza a solidez construtiva e deseja um espaço com alto potencial de customização arquitetônica, ideal para projetar os acabamentos dos seus sonhos e imprimir sua identidade em uma das regiões de maior valorização da Zona Oeste.

A engenharia do layout foi desenhada para priorizar o conforto térmico e a iluminação natural abundante. A área social é inaugurada por um living monumental e integrado, que acomoda perfeitamente a sala de estar e jantar, emoldurado por uma belíssima vista aberta que garante total privacidade visual e excelente ventilação cruzada. Na ala íntima, os 2 dormitórios são amplos e muito bem distribuídos, atendidos por 2 banheiros completos que trazem praticidade para moradores e hóspedes. A área de serviços é um diferencial à parte pela sua funcionalidade estendida: conta com lavanderia totalmente independente, despensa para armazenamento e banheiro de serviço. Para completar a logística, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e o condomínio é equipado com gerador de energia para total segurança.

DETALHES DO IMÓVEL (POTENCIAL ARQUITETÔNICO, METRAGEM E SUPORTE):

Planta Monumental de 92 m²: Ambientes amplos com excelente circulação, teto alto e paredes que permitem diferentes leituras de integração e modernização.

Vista Aberta e Privacidade: Posicionamento privilegiado que assegura excelente luminosidade do sol e circulação constante de ar puro.

2 Dormitórios Espaçosos + 2 Banheiros: Quartos confortáveis com excelente disposição de paredes para armários embutidos de grande porte.

Apoio Doméstico Completo: Cozinha funcional integrada à despensa, área de serviço isolada e banheiro de suporte na lavanderia.

Logística Automotiva Inclusa: Direito a 1 vaga de garagem demarcada e segura no subsolo do edifício.

INFRAESTRUTURA URBANA E SEGURANÇA COM GERADOR DE ENERGIA:

O condomínio oferece comodidades sob medida e tecnologia essencial para a sua tranquilidade diária:

Segurança e Energia Garantida: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas, além de sistema de Gerador ativo para as áreas comuns e elevadores.

Lazer e Facilidades Compartilhadas: Salão de festas sofisticado para recepções, salão de jogos estruturado e bicicletário organizado.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CONCEITO WALKABILITY E PRESTÍGIO NA VILA MADALENA:

Viver neste trecho da Vila Madalena significa adotar o estilo de vida walkability máximo, com a cidade inteira ao seu dispor a poucos passos de casa:

A Apenas 250 Metros da Estação Metrô Vila Madalena: Mobilidade de alta performance sobre trilhos (Linha Verde), conectando você em minutos aos eixos da Avenida Paulista, Pinheiros, Faria Lima e Centro.

Circuito Cultural e Gastronômico de Elite: Faça tudo a pé, cercado pelas melhores padarias artesanais, cafés conceituados, bistrôs premiados, galerias de arte e mercados gourmet.

Escoamento Viário Inteligente: Rápido acesso automotivo para a Rua Heitor Penteado, Avenida Pompeia, Avenida Sumaré e saídas facilitadas para as Marginais Pinheiros e Tietê.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um apartamento de 92m² com vista aberta, o privilégio de morar a passos do Metrô Vila Madalena com 1 vaga e gerador, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima valorização.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J