Apartamento à venda com 2 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento Reformado e Mobiliado com Vista para o Mar – Residencial Cidade Baurú </b>

Apartamento reformado e mobiliado no Edifício Cidade Bauru, em localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú, a aproximadamente 200 metros da Praia Central, ao lado do Koch Express e a cerca de quatro quadras do Atlântico Shopping.

O apartamento possui vista lateral para o mar, com o oceano entre os edifícios, além de vista para a Avenida Brasil.

Com 111,12 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

<b>Características do apartamento</b>

1 suíte ampla com closet

1 dormitório

Banheiro social

Ampla sala de estar e jantar

Cozinha

Área de serviço

Vista lateral para o mar

Apartamento reformado

Totalmente mobiliado

Piso em bom padrão de acabamento

1 vaga de garagem privativa

O apartamento permanece mobiliado, incluindo duas camas de casal. Televisores e máquina de lavar não fazem parte da negociação.

<b>Características do edifício</b>

2 torres

Elevador

Portaria 24 horas

Salão de festas com churrasqueira

Bicicletário

Espaço para armazenamento de artigos de praia

A entrada do edifício, a área entre as duas torres e o salão de festas passaram por melhorias recentes, estando as obras concluídas e já quitadas.

<b>Localização Privilegiada</b>

Aproximadamente 200 metros da Praia Central

Ao lado do Koch Express

Aproximadamente quatro quadras do Atlântico Shopping

Próximo à Avenida Brasil

Região com ampla oferta de comércio, restaurantes, supermercados e serviços

<b>Informações financeiras</b>

Condomínio: R$ 905,00, com água inclusa

IPTU: R$ 1.100,00

Valor de venda: R$ 998.000,00

Pagamento: somente à vista. Proprietário avalia proposta para pagamento à vista.

O imóvel encontra-se atualmente alugado por contrato anual. Após a venda, os atuais inquilinos terão prazo de 30 dias para desocupação.

Para visitas, é necessário aviso prévio de pelo menos um dia, conforme solicitado pelos atuais ocupantes.