Apartamento à venda com 2 quartos, 97m²

Descrição do imóvel

Apartamento 2 Dormitórios à Venda na Pompéia, Santos/SP – 97 m², 1 Vaga e a 50 m da Praia

Excelente oportunidade para comprar um apartamento na Pompéia, em Santos, a poucos passos da praia e em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da orla santista.

Com 97 m² de área útil, este apartamento oferece uma planta confortável e funcional, com 2 dormitórios amplos, sala para dois ambientes, cozinha espaçosa e área de serviço independente.

Localizado no 6º andar, o imóvel combina praticidade, boa distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, a aproximadamente 50 metros da Praia da Pompéia e dos jardins da orla.

É uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade da praia, infraestrutura completa do bairro e fácil acesso ao Gonzaga e ao José Menino.

Características do imóvel

• 97 m² de área útil

• 2 dormitórios amplos

• 2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço

• Sala para 2 ambientes

• Cozinha espaçosa

• Armários na cozinha

• Armário em dormitório

• Área de serviço independente e ventilada

• Entradas social e de serviço

• 1 vaga em garagem coletiva

• 6º andar

Diferenciais do condomínio

• Elevador

• Portaria

• Segurança 24 horas

• Bicicletário

• Acessibilidade

• Aceita pets

• Condomínio consolidado

Localização – Pompéia, Santos

Um dos principais diferenciais deste imóvel é a localização, a aproximadamente 50 metros da praia, em uma rua tranquila da Pompéia.

A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e transporte público, além de ciclovia e fácil acesso às principais vias da cidade.

A proximidade com o Gonzaga, o Miramar Shopping e o Shopping Parque Balneário amplia ainda mais as opções de compras, lazer e serviços.

Potencial para investimento

A combinação de 97 m², 2 dormitórios, 1 vaga e proximidade da praia torna o imóvel potencialmente atrativo para o mercado de locação, além de atender ao perfil de famílias que procuram uma residência próxima à orla.

A Pompéia também se destaca pela procura por imóveis residenciais e pela infraestrutura consolidada, fatores que podem contribuir para a atratividade do imóvel como investimento imobiliário em Santos.

Informações financeiras

Valor de venda: R$ 585.000,00

Condomínio: aproximadamente R$ 1.200,00/mês

IPTU: R$ 212,00/mês

Destaque: apartamento amplo, a poucos metros da praia, em bairro residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso ao Gonzaga.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Pompéia, Santos/SP.