Apartamento à venda com 2 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

**APARTAMENTO DE REVISTA NA AV. LUÍS GÓIS SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM**

COM PORTEIRA FECHADA ANTES MESMO DE LER TODA A DESCRIÇÃO TE ACONSELHO QUE CORRA E AGENDE SUA VISITA.

Encante-se com este apartamento simplesmente deslumbrante, 104m² totalmente planejado por engenheira, com acabamento impecável e materiais de altíssimo padrão um verdadeiro exemplo de bom gosto e sofisticação.

O imóvel conta com **2 dormitórios amplos**, incluindo um **closet maravilhoso**, além de **2 banheiros modernos** que aliam funcionalidade e elegância. Todos os ambientes possuem **ar-condicionado**, garantindo conforto em todas as estações.

A área social é um espetáculo à parte: a **cozinha integrada com uma ilha imponente** traz charme, requinte e praticidade, perfeita para quem aprecia um ambiente acolhedor e contemporâneo.

Não podendo esquecer de uma charmosa área gourmert para celebrar a vida, em um encontro com familiares e amigos.

**Localização privilegiada**

Situado na Avenida Luís Góis, em uma das regiões mais desejadas da zona sul, o apartamento está entre as estações de metrô **Praça da Árvore** e **Santa Cruz**, além de contar com fácil acesso ao terminal de ônibus e ao Shopping Santa Cruz.

A região oferece uma infraestrutura completa:

Bancos

Farmácias

Restaurantes e bares charmosos

Mercados e empórios

Lojas e serviços variados

Tudo isso com a comodidade de fazer praticamente tudo **a pé**, em ruas planas, ideais inclusive para caminhadas.

**Fácil acesso às principais vias da região**, como:

• Av. Jabaquara
• Av. Domingos de Morais
• Av. Indianópolis
• Av23 de Maio

*Importante:* o imóvel não possui vaga de garagem,não possui elevador e esta situado no 2 andar com somente 2 lance de escada;. porém sua localização estratégica e mobilidade excepcional tornam esse ponto facilmente compensado, á vagas nas imediaçoes que podem ser alugadas.

o valor do condominio e de 100,00 reais para a manutenção das areas comuns.

obs. a venda e com porteira fechada somente a geladeira , que não esta incluida sendo assim corraaaa!!!!!a

**Não perca a oportunidade de conhecer esse verdadeiro encanto de apartamento! Agende sua visita e surpreenda-se.**