Apartamento à venda com 2 quartos, 73m²

Descrição do imóvel

Ter três janelões voltados para a Avenida Maracanã muda completamente a percepção de espaço desta sala. A luz natural entra sem barreiras, reforçando a ventilação constante em um apartamento que já é naturalmente arejado. São 73 m² bem distribuídos, onde a planta original prioriza a circulação e a separação clara entre a área social e os dois dormitórios. O imóvel conta com dois banheiros, área de serviço e dependência, o que oferece uma flexibilidade interessante para quem precisa de um escritório, deseja ampliar a cozinha ou um dos quartos. Como a unidade está vazia, a visualização da estrutura e do estado de conservação é imediata, facilitando o planejamento de qualquer atualização estética.

A localização resolve a rotina de quem depende de transporte ou gosta de resolver a vida a pé. O prédio fica no trecho que liga o Estádio do Maracanã à Estação de Metrô da Praça Saens Pena, permitindo escolher entre caminhar até a estação ou aproveitar a vizinhança imediata. O Hortifruti e o Shopping Tijuca estão a poucos minutos, assim como o polo gastronômico da Praça Varnhagen, que concentra ótimas opções de lazer do bairro.

O condomínio tem portaria monitorada por câmeras, dois elevadores e oferece a possibilidade de vaga. É um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, ideal para quem busca a segurança de um endereço estabelecido. Se quiser visitar e entender melhor a disposição dos cômodos, podemos agendar um horário.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,