Apartamento à venda com 2 quartos, 101m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO DE 101m² ÚTEIS NO EDIFÍCIO WAVE | RUA FRANCISCO PESSOA | VILA ANDRADE / MORUMBI | METRAGEM GENEROSA | 2 DORMITÓRIOS ESPAÇOSOS | SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES | COZINHA FUNCIONAL | ÁREA DE SERVIÇO | 2 VAGAS DE GARAGEM NA ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE MORADIA OU INVESTIMENTO

A combinação perfeita de metragem amplificada, conforto interno e a comodidade de 2 vagas de garagem em um condomínio bem localizado. Situado no consagrado Edifício Wave, na valorizada Rua Francisco Pessoa (Vila Andrade / Morumbi), este apartamento de 101 m² de área útil destaca-se por sua distribuição inteligente de ambientes e dimensões que superam o padrão da região.

O imóvel foi projetado para priorizar o bem-estar da família, oferecendo uma sala ampla e arejada, perfeita para criar dois ambientes de convivência confortáveis e receber amigos com privacidade. A área íntima dispõe de 2 dormitórios generosos, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A planta conta ainda com cozinha espaçosa e funcional para as tarefas do dia a dia, área de serviço independente, banheiro social completo e a raríssima comodidade no segmento de oferecer 2 vagas de garagem privativas.

DETALHES DO IMÓVEL (APARTAMENTO | 101m² ÚTEIS | 2 VAGAS)

101m² de Área Útil Ampliada: Planta generosa com cômodos amplos, integrados e com excelente dimensionamento.

2 Dormitórios Espaçosos: Quartos tranquilos, bem ventilados e com ótima capacidade para armários sob medida.

Living Amplo para 2 Ambientes: Espaço social aconchegante para salas de estar e jantar.

Cozinha e Área de Serviço Separadas: Layout tradicional, prático e muito bem iluminado.

Banheiro Social Completo: Louças de qualidade e excelente circulação.

2 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo e seguro dentro do condomínio para total conveniência da família.

ESTRUTURA e SEGURANÇA NO EDIFÍCIO WAVE

Um condomínio estruturado para garantir tranquilidade, proteção e facilidades:

Segurança e Controle: Portaria presencial com controle rigoroso de acesso para moradores e visitantes.

Conveniência e Acessibilidade: Elevadores social e de serviço de alta performance, hall de entrada e zeladoria.

Manutenção Excepcional: Edifício consolidado, seguro e de baixo custo condominial relativo ao tamanho dos apartamentos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA FRANCISCO PESSOA (VILA ANDRADE)

Viva cercado por conveniências, escolas renomadas e eixos de mobilidade na Zona Sul:

Estilo de Vida A Pé: A poucos passos de padarias artesanais, feiras livres, supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Mambo), farmácias 24h e academias.

Eixo de Compras e Lazer: Próximo ao Shopping Jardim Sul e Shopping Morumbi Town, com ampla oferta de cinemas, restaurantes e lojas.

Polos Educacionais: Fácil acesso a colégios tradicionais como Pentágono, Porto Seguro e Pio XII.

Mobilidade Expresso: Rápida conexão com as Avenidas Giovanni Gronchi, Doutor Guilherme Dumont Villares, Marginal Pinheiros e Estação Vila das Belezas/Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5-Lilás).

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 101 m² úteis com 2 vagas de garagem no Edifício Wave na Rua Francisco Pessoa.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J