Apartamento à venda com 2 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

MÁXIMA EXCLUSIVIDADE DE APENAS QUATRO UNIDADES NO BAIRRO JARDIM: Apartamento imponente com 114m² de área útil privativa, Layout altamente flexível (Dois closets com reversão para Terceiro dormitório), Living para três ambientes com Varanda em vidro e Duas vagas de garagem no coração de Santo André

Se você e sua família buscam o verdadeiro significado de privacidade e exclusividade urbana, sem abrir mão de uma planta espaçosa e de um acabamento impecável, este apartamento é a escolha definitiva. Situado no coração do prestigiado Bairro Jardim, a região residencial mais cobiçada e sofisticada de Santo André, o imóvel destaca-se de forma única no mercado por estar inserido em um edifício super exclusivo com apenas 4 unidades no total. É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que priorizam o silêncio absoluto, a ausência de fluxos intensos de condomínios clube e a segurança de residir em um verdadeiro refúgio reservado na Zona Nobre do ABC.

A engenharia do layout entrega 114,60 metros quadrados de área útil privativa incrivelmente distribuídos e marcados por ambientes amplos e excelente iluminação natural. A área social é inaugurada por uma sala monumental configurada para 3 ambientes integrados, conectada de forma fluida a uma agradável varanda fechada com vidro retrátil, ideal para todas as estações do ano. A copa e cozinha são ricas em armários planejados, contando ainda com lavanderia isolada e despensa para organização impecável. Na ala íntima, a configuração atual apresenta 2 dormitórios suntuosos, sendo 1 suíte master equipada com 2 closets independentes um diferencial de luxo que pode ser facilmente revertido para transformar o imóvel em um layout de 3 dormitórios ou em um home office isolado. Para o suporte automotivo, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA VERSÁTIL, DOIS CLOSETS E ACABAMENTO):

Prédio Super Exclusivo com Apenas 4 Unidades: Atmosfera silenciosa, privacidade total com poucos vizinhos e gestão condominial simplificada.

114 m² Úteis com Opção de Reversão: Planta inteligente que permite transformar um dos closets em um 3º dormitório ou escritório com total facilidade.

Suíte Master com Dois Closets: O ápice do conforto e organização para o casal, garantindo farto espaço para vestuário e circulação livre.

Living Monumental para 3 Ambientes: Sala ampla perfeita para criar diferentes dinâmicas de convívio, integrada à varanda com fechamento em vidro.

Copa, Cozinha e Suporte Funcional: Marcenaria planejada de alto padrão, lavanderia ventilada e despensa interna dedicada para mantimentos e utilidades.

Logística Automotiva Segura: Direito a 2 vagas de garagem demarcadas dentro do condomínio.

OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO E VALORES ACESSÍVEIS:

O imóvel apresenta duas excelentes modalidades de aquisição para maior flexibilidade do comprador:

Apenas Móveis Planejados: R$ 839.000,00 (Permanecem todos os armários embutidos fixos de excelente marcenaria).

Modalidade Porteira Fechada: R$ 939.000,00 (O apartamento será entregue completo, mobiliado e decorado, pronto para mudar imediatamente).

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, POLO GASTRONÔMICO E CONCEITO WALKABILITY NO BAIRRO JARDIM:

Morar nesta região significa usufruir do melhor estilo de vida walkability, resolvendo o dia a pé com máxima sofisticação:

A Apenas Dois Quarteirões da Rua das Figueiras: Acesso imediato a pé ao principal e mais badalado eixo comercial, gastronômico e de lazer de Santo André, repleto de restaurantes premiados, bares conceituados e cafés charmosos.

Infraestrutura Premium ao Redor: Próximo ao supermercado Pão de Açúcar, boutiques de grife, farmácias de rede, agências bancárias e clínicas de referência.

Hub Educacional e Conectividade Viária: Próximo às melhores escolas tradicionais e bilíngues da cidade, com rápido escoamento automotivo para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e saídas expressas para a capital paulista.

A união definitiva entre o espaço de um apartamento de 114m² com varanda em vidro, o privilégio de morar em um prédio de apenas 4 famílias no Bairro Jardim com 2 vagas, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima grife e valorização.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J