Apartamento à venda com 2 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO GARDEN EXCLUSIVO DE 140m² (95m² COBERTOS + 45m² DE QUINTAL PRIVATIVO) | PISCINA PRIVATIVA AQUECIDA COM CASCATA E HIDRO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | PORTA BLINDADA | PÉ-DIREITO DE 2,90m | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | HOME OFFICE RESERVADO | DEPÓSITO DE 2m² | 2 VAGAS COBERTAS E DETERMINADAS | CONDOMÍNIO CLUB COMPLETO COM RAIA DE 25m

O charme, o espaço e a liberdade de morar em uma casa com a segurança incondicional e o lazer de um condomínio club completo. Este magnífico apartamento Garden de 140 m² de área total (95 m² de área útil coberta + 45 m² de quintal privativo) une acabamentos de altíssimo padrão, tecnologia, privacidade e conforto térmico absoluto.

A experiência começa logo na entrada com porta blindada de alta segurança e área social com pé-direito elevado de 2,90 metros, integrando com perfeição a sala de estar (com parede decorativa em tijolos aparentes e iluminação em trilhos) e a cozinha moderna com ilha central em cimento queimado, cooktop a gás e marcenaria completa. O grande destaque do imóvel é a sua área externa: totalmente fechada com vidros e película de proteção térmica, abrigando uma segunda cozinha gourmet com churrasqueira, lounge de TV e sala de jantar, além de um belíssimo paisagismo circundante com plantas frutíferas, jardim vertical e piscina privativa aquecida (solar) com cascata e 4 pontos de hidromassagem.

A área íntima conta com 2 dormitórios com armários planejados, sendo a suíte master climatizada com ar-condicionado e capacidade para cama King Size (ambos os banheiros possuem ventilação natural direta). A antiga área de serviço interna foi inteligentemente convertida em um home office privativo e funcional, enquanto a lavanderia foi reposicionada na área externa coberta em vidro. O imóvel oferece ainda 2 vagas cobertas e determinadas, depósito privativo de 2 m² no subsolo e monitoramento exclusivo por câmeras no garden.

DETALHES DO IMÓVEL (140m² DE ÁREA TOTAL | GARDEN DOS SONHOS)

140m² de Área Útil Total: 95m² de área interna coberta + 45m² de quintal e área gourmet privativa.

Piscina Privativa Aquecida: Piscina própria com aquecimento solar térmico, cascata relaxante e 4 saídas de hidromassagem.

Espaço Gourmet e Quintal Fechado em Vidro: Segunda cozinha com churrasqueira, lounge de TV e sala de jantar protegidos por vidros e películas térmicas.

Paisagismo e Sustentabilidade: Jardim com frutíferas, parede verde vertical e piso em grama sintética sobre camada de terra drenante (com opção para grama natural).

Segurança Máxima: Porta social blindada na entrada + sistema de câmeras exclusivo do condomínio voltado para o garden.

Cozinha Moderna com Ilha: Ilha central em cimento queimado, cooktop a gás, pendentes elegantes e nichos para lava-louças, forno elétrico e micro-ondas.

2 Dormitórios (1 Suíte Master): Suíte principal para cama King Size com ar-condicionado e banheiros (social e suíte) com ventilação natural.

Home Office e Lavanderia Externa: Ambientes otimizados escritório reservado na área interna e lavanderia funcional no espaço coberto externo.

2 Vagas Cobertas e Depósito: 2 vagas de garagem fixas/determinadas e depósito privativo de 2m² no subsolo.

INFRAESTRUTURA DE LAZER e SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO

Estrutura completa estilo resort para toda a família:

Lazer Aquático e Saúde: Piscina aquecida com raia olímpica de 25 metros para natação e academia moderna totalmente equipada.

Social e Gastronomia: Espaço gourmet condominial, churrasqueira para grandes recepções e salão de festas.

Segurança 24 Horas: Portaria blindada, controle de acesso computadorizado e monitoramento interno por CFTV.

A oportunidade perfeita de viver a experiência de uma casa térrea com piscina privativa e a segurança de um condomínio fechado.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J