Apartamento à venda com 2 quartos, 63m²

Descrição do imóvel

Em um dos endereços mais cobiçados de Belo Horizonte, a Rua Santa Catarina guarda um equilíbrio raro: a energia cosmopolita do Lourdes a poucos passos do Diamond Mall, da Praça da Liberdade e da Basílica de Lourdes, com a quietude de um apartamento posicionado na frente do edifício, onde a luz natural entra generosa pela varanda gourmet. Para o profissional ou casal que busca um primeiro imóvel de alto padrão - ou um upgrade inteligente de localização -, o Empreendimento Raro entrega exatamente o que o nome promete. A sala se conecta diretamente à varanda gourmet, ampliando o espaço de convivência e criando um ambiente versátil para o café da manhã em silêncio ou para receber visitas ao fim do dia. O piso de porcelanato percorre todo o apartamento, conferindo leveza e sofisticação ao ambiente. A cozinha integra o fluxo da área social com praticidade, enquanto a posição de frente garante ventilação natural constante. A área íntima é composta por dois quartos, sendo um deles suíte, com banheiro privativo que entrega o conforto esperado para quem valoriza a rotina. O segundo quarto oferece flexibilidade: escritório, quarto de hóspedes ou espaço de uso pessoal, adaptável à vida contemporânea. O condomínio Raro foi concebido para quem não abre mão da praticidade no dia a dia. A academia integrada elimina o deslocamento para a malhação matinal. O gás canalizado, o portão eletrônico e o Wi-Fi nos espaços comuns compõem uma infraestrutura pensada para o morador moderno. Com 11 andares e dois elevadores, o edifício mantém um ritmo tranquilo e exclusivo. Viver no Lourdes significa ter o Mater Dei e o Hospital Evangélico a minutos de distância, as escolas Bernoulli e Santo Agostinho na mesma vizinhança e o Minas Tênis Clube como extensão da sua área de lazer. A Avenida Afonso Pena e as principais vias da cidade estão acessíveis com facilidade, tornando o deslocamento diário simples e eficiente. - Área Privativa: 63,74 m² - Quartos: 2 | Suítes: 1 | Vagas: 2 - Valor: R$1.161.769,61 - Condomínio: R$969,23 - IPTU: R$572,00 A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio."