Apartamento à venda com 2 quartos, 73m²

Descrição do imóvel

# Apartamento com suíte, churrasqueira e 2 vagas no Aruak Residencial, Centro

Localizado no Aruak Residencial, no Centro de Londrina, este apartamento está à venda por R$ 620.000, com condomínio de R$ 700. São 73 m² de área privativa, distribuídos em uma planta funcional que combina conforto, praticidade e ambientes planejados para atender às necessidades da rotina. A configuração com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem oferece uma combinação relevante para quem busca morar bem em uma região central.

A localização proporciona facilidade de acesso a diferentes serviços e pontos importantes da cidade. O imóvel está próximo à Prefeitura, ao Super Muffato, à Faculdade Inesul e a diversos comércios e estabelecimentos da região. Essa proximidade contribui para uma rotina mais prática, com conveniências que podem ser acessadas sem grandes deslocamentos.

A área social do apartamento possui sala em dois ambientes integrada à sacada, criando uma conexão entre os espaços e favorecendo a convivência. A sacada conta com churrasqueira, permitindo preparar refeições e receber familiares ou amigos em um ambiente integrado à residência. A iluminação e a ventilação natural complementam a experiência dos ambientes, proporcionando condições mais agradáveis para o uso diário.

A suíte dispõe de armário planejado e sacada própria, oferecendo privacidade e um espaço adicional associado ao dormitório. O planejamento dos armários contribui para a organização dos pertences e para o aproveitamento da área disponível, enquanto a sacada acrescenta funcionalidade ao ambiente íntimo.

A cozinha possui armários planejados, favorecendo a organização dos utensílios e a utilização prática do espaço. O apartamento também conta com banheiro social e área de serviço, atendendo às demandas da rotina com uma distribuição funcional dos ambientes.

Outro diferencial é a presença de 2 vagas de garagem, característica que oferece maior comodidade aos moradores e espaço para acomodar os veículos. O imóvel aceita animais de estimação, ampliando as possibilidades para famílias que convivem com pets.

O Aruak Residencial oferece uma estrutura de lazer e convivência diversificada, com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e lounge de convivência. A variedade de ambientes permite que os moradores tenham diferentes opções para atividades recreativas, exercícios e encontros, dentro do próprio condomínio.

Com localização central, 73 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 suíte com armário e sacada, sala integrada à sacada com churrasqueira, cozinha planejada e 2 vagas de garagem, este apartamento reúne características que atendem tanto à moradia quanto à análise de investimento em Londrina.

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