Apartamento à venda com 2 quartos, 82m²

Descrição do imóvel

Apartamento para venda em Cidade São Francisco com 2 quartos, sendo 1 suíte , 82m²

Sobre o imóvel

Condomínio Edificio Saint Etienne

Com 82 m² de área útil, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes bem planejados e um estilo de vida funcional.

Originalmente com 3 dormitórios, teve o terceiro quarto integrado ao living, criando uma sala ampla, moderna e muito iluminada, atualmente, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos.

Localizado no 6º andar, possui sacada com vista aberta para a cidade e excelente incidência de sol da tarde na sala e nos quartos, garantindo ambientes agradáveis e bem iluminados. Os espaços são bem distribuídos e contam com área de serviço funcional e uma despensa (antigo banheiro de serviço), agregando ainda mais praticidade.

Aquecimento a gás e acabamentos de qualidade, com pisos em porcelanato e laminado, que unem elegância e fácil manutenção. Conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas e depósito privativo.

O condomínio, construído em 2008 e está implantado infraestrutura para ar-condicionado.

Atualmente oferece infraestrutura completa: academia equipada, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, coworking, cinema, saunas e playground. O condomínio ainda oferece jardim, honest market, espaços pet-friendly e diversas áreas de convivência.

Possui portaria presencial 24 horas e gerador para áreas comuns, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia.

Localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila e segura, o edifício está em uma região privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e lazer completo.

O bairro Cidade São Francisco oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com ruas arborizadas e atmosfera residencial.

Conta com opções de lazer como o Parque Colina de São Francisco e fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, um dos mais completos da cidade.

Na área educacional, está próximo a instituições como o Colégio AB Sabin e a Universidade de São Paulo, além de contar com comércio variado na região.

Uma localização que combina qualidade de vida, praticidade e excelente infraestrutura na zona oeste de São Paulo.

Características do imóvel

Água quente, Área de serviço, Despensa, Móveis planejados

Piso porcelanato, Gás encanado, Depósito, Sacada, Vista para cidade, Vista panorâmica, Piso laminado, Janela teto-chão

Condomínio: Edifício Saint Etiene

Características do condomínio

Academia, Área de lazer, Acesso PCD, Área de carga e descarga

Banheiro masculino/feminino, Churrasqueira, Brinquedoteca

Bicicletário, Cinema, Elevador, Depósito de entregas, Coworking

Elevador social, Elevador de serviço, Espaço bebê, Espaço pets

Espaço gourmet, Espaço kids, Espaço família, Espaço beleza

Estacionamento 24h, Fitness, Gerador, Jardim, Honest market

Portaria 24 horas, Playground, Piscina adulto, Piscina infantil

Piscina aquecida, Quadra poliesportiva, Sauna úmida, Zelador

Lobby com pé direito duplo, Pet-friendly, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna seca, Segurança 24h

Agende sua visita chamando no whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J