Apartamento à venda com 2 quartos, 89m²

Descrição do imóvel

Grande Oportunidade - Apartamento na Praia Grande a 189 metros da praia.

A Vila Guilhermina é aquele ponto da Praia Grande onde tudo acontece a pé e o metro quadrado se mantém em valorização constante. Este apartamento entrega exatamente o que quem conhece a região procura: você caminha menos de 200 metros e já está com o pé na areia. São 89 m² de área privativa muito bem resolvidos em um prédio entregue em 2023, o que garante uma estrutura moderna e manutenção atualizada. A sala comporta dois ambientes com sobra, conectando-se a uma varanda gourmet com fechamento em vidro que já serve como uma extensão natural da casa, cozinha em conceito aberto de onde se vê o mar. O conforto térmico é real, com ar condicionado instalado em todos os cômodos, e o diferencial de ter duas vagas de garagem privativas, um lucho para um apartamento de praia.

O condomínio funciona como um clube privativo para quem não quer depender de lazer externo. Tem piscina adulto e infantil, sauna, brinquedoteca, academia equipada, cinema e até pet care, Salão de Jogos, Salão de festas com churrasqueira, além de facilidades úteis como pranchário e bicicletário. A segurança é robusta, com guarita e portão eletrônico, atendendo quem busca um patrimônio sólido para moradia ou uma reserva de valor segura em um dos bairros mais consolidados da cidade. É um imóvel pronto, com acabamento recente e cercado por supermercados e padarias de referência no bairro. Se você busca liquidez e um padrão construtivo que se destaca na vizinhança, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.

Valor: R$ 869.000,00

Condomínio: R$ 710,00

IPTU: R$ 560,00

OBS: Móveis são negociáveis

• Características: Varanda Gourmet, Ar Condicionado,
• Cômodos: Sala de Jantar, Sala de TV, Suíte, Banheiro Social, Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Guarita, Acesso para Deficientes, Bicicletário, Elevador, Elevador de Serviço,
• Lazer: Academia, Piscina Infantil, Salão Jogos, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Salão de Festa, Churrasqueira,
• Proximidades: Padaria, Bares e Restaurantes, Supermercado,
• Segurança: Portão Eletrônico,