Apartamento à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

CONCEITO PORTEIRA FECHADA COM ALTO PADRÃO FLORENSE: Planta inteligente de 90m² com Dois dormitórios, Closet e Varanda gourmet com vista permanente, Duas vagas de garagem, e Lazer resort com Quadra de tênis na Vila Leopoldina

Se você e sua família buscam a raríssima oportunidade de adquirir um imóvel de altíssimo padrão, inteiramente planejado por arquiteta e entregue no sistema porteira fechada (100% mobiliado e equipado), este apartamento na Vila Leopoldina é a escolha definitiva. Apresentando 90 metros quadrados de área útil com aproveitamento de espaço milimétrico, a propriedade destaca-se por sua atmosfera suntuosa e pelo uso exclusivo de marcenaria de grife da renomada marca Florense em todos os cômodos. É a chance perfeita para quem exige uma mudança imediata, sem as dores de cabeça de reformas ou decoração, em um dos condomínios mais cobiçados e completos da Zona Oeste de São Paulo.

A engenharia do layout priorizou o conceito aberto e a fluidez dos ambientes sociais. A área de convivência conta com um living amplo totalmente integrado à cozinha moderna e a uma espetacular varanda gourmet com vista panorâmica permanente o cenário ideal para jantares e momentos de relaxamento. O apartamento é inteiramente climatizado por um sistema de ar-condicionado central e aquecimento integrado. Na ala íntima, o conforto é absoluto com 2 dormitórios ricos em armários Florense, incluindo um elegante closet independente. O núcleo de suporte disponibiliza 2 banheiros com acabamentos premium e design contemporâneo, além de 2 vagas de garagem cobertas no subsolo e bicicletário.

DETALHES DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA, GRIFE FLORENSE E CLIMATIZAÇÃO CENTRAL):

100% Mobiliado e Equipado (Porteira Fechada): Imóvel pronto para morar com eletrodomésticos modernos, mobiliário sofisticado e projeto luminotécnico assinado por arquiteta.

Marcenaria de Grife Florense: Armários planejados de altíssimo padrão na cozinha, dormitórios, closet e banheiros, garantindo durabilidade e requinte supremo.

Varanda Gourmet com Vista Permanente: Sacada espaçosa e integrada à área social, oferecendo privacidade visual total e linda vista livre.

Conforto Térmico Avançado: Sistema de ar-condicionado central instalado para climatização perfeita de todos os ambientes.

Suporte Automotivo Coberto: Direito a 2 vagas de garagem demarcadas, seguras e cobertas no subsolo.

INFRAESTRUTURA CLUBE RESORT EXTRAORDINÁRIA E COMPLETA:

O residencial oferece uma das estruturas de lazer mais robustas da região, focada no bem-estar familiar:

Complexo de Esportes de Elite: Quadra de tênis oficial (raríssimo diferencial de alto padrão), quadra poliesportiva e academia de ginástica super equipada.

Lazer Aquático e Convivência: Piscina ensolarada com deck, salão de festas suntuoso para recepções, playground seguro e bicicletário organizado.

Fortificações de Segurança: Portaria com monitoramento rigoroso 24 horas, controle de acesso tecnológico e total privacidade.

LOCALIZAÇÃO NOBRE, CONCEITO WALKABILITY E EIXO CARLOS WEBER:

Morar neste quadrilátero estratégico da Vila Leopoldina significa usufruir de conveniência máxima a pé e logística viária perfeita:

A Poucos Passos da Rua Carlos Weber: Curta caminhada do maior polo gastronômico, de cafés conceituados, bares e padarias tradicionais do bairro.

Eixo de Supermercados Premium: Entorno nobre cercado pelas redes St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar e Carrefour, além de farmácias de grande rede (Drogasil, Droga Raia).

Mobilidade Suprema sobre Trilhos: Proximidade imediata com as estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante da CPTM) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda).

Escoamento Viário de Alta Performance: Saídas rápidas para as Marginais Pinheiros e Tietê, e para as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

Proximidade com o Verde: Apenas a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e do CEAGESP, cercado por colégios de ponta.

A união definitiva entre o luxo de um apartamento Florense 100% mobiliado com varanda gourmet, o privilégio de um condomínio clube resort com quadra de tênis e 2 vagas, e a certeza de um investimento sólido com preço competitivo na Vila Leopoldina.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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