Apartamento à venda com 2 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

No coração do Sion, um dos bairros mais tranquilos e arborizados de Belo Horizonte, este apartamento de 94m² entrega algo cada vez mais raro: qualidade de vida a poucos minutos de tudo que importa. Para quem busca sair do aluguel ou dar um passo importante na conquista do lar definitivo, este imóvel representa um equilíbrio precioso entre conforto real e uma localização que valoriza o tempo de quem mora. A sala tem dimensão generosa para um apartamento nesta faixa e se conecta naturalmente à varanda, criando aquele ambiente que convida ao café da manhã com sol de frente e às conversas que se estendem pela tarde. A cozinha, planejada com armários sob medida, foi pensada para quem de fato cozinha - com área de serviço separada mantendo a organização do dia a dia sem comprometer a estética do ambiente principal. O piso de porcelanato percorre todo o apartamento, conferindo amplitude e uma sensação de acabamento limpo e contemporâneo. A área íntima acomoda duas pessoas ou uma pequena família com inteligência. O quarto principal tem suíte e armários planejados, oferecendo privacidade e praticidade. O segundo quarto, igualmente equipado com armários, funciona bem como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para filhos menores. A posição nos fundos do edifício garante silêncio ao longo do dia, um detalhe que quem já morou em apartamento de frente para rua sabe valorizar. O Condomínio do Edifício La Plata é um prédio de oito andares com dois elevadores e portão eletrônico, mantendo o perfil residencial tranquilo que define o Sion. O condomínio com valor de R$ 600 mensais é um dos grandes atrativos para quem planeja o orçamento com responsabilidade. A Rua La Plata situa o imóvel em um ponto estratégico do Sion, com acesso rápido à Praça Nova York, referência de lazer e convivência do bairro, e às escolas Santa Dorotéia e Bernoulli. O Hospital Felício Rocho e o Evangélico estão a poucos minutos, assim como os principais eixos viários que conectam o bairro à Savassi, ao Centro e ao BH Shopping. O gás canalizado completa a infraestrutura do imóvel. - Área Privativa: 94 m² - Quartos: 2 | Suítes: 1 | Vagas: 2 - Valor: R$1.200.000 - Condomínio: R$600/mês - IPTU: Consultar A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.