Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

A sensação de entrar em um apartamento pronto, onde cada centímetro foi pensado para funcionar sem esforço, é o que define este double studio na Rua Bambina. Esqueça a burocracia de obras ou a dor de cabeça com marcenaria; aqui, a entrega em dezembro de 2026 já inclui o acabamento de alto padrão, iluminação em LED e móveis planejados da Italínea. São duas suítes independentes em 55 m² que resolvem a vida de quem busca um pé-no-chão inteligente em Botafogo ou um ativo financeiro com liquidez imediata. A planta é ágil, favorece a circulação e aproveita a varanda para integrar o ambiente, criando um espaço que recebe bem e se mantém organizado com facilidade.

Investir aqui é garantir um patrimônio que trabalha sozinho. Com a gestão da Lobie cuidando de toda a operação de locação e manutenção, o foco do proprietário fica apenas na rentabilidade projetada de 1% ao mês. A localização coloca você a três minutos do metrô, cercado pelo polo gastronômico do bairro, supermercados e o Shopping Rio Sul, além da isenção de IPTU que otimiza o custo fixo. Não ter vaga de garagem no prédio deixa de ser um peso diante da praticidade de transporte da região e da opção de mensalistas logo em frente. É a escolha de quem já mapeou a Zona Sul e entendeu que o metro quadrado certo une conveniência extrema com uma operação de renda passiva eficiente. O decorado está aberto para visitação e mostra exatamente como o projeto se comporta na prática.

• Acabamentos: Cozinha Planejada, Armários Embutidos,
• Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Banheiro, Suite, Varanda, Cozinha,
• Proximidades: Metrô, Quadra da Praia, Supermercado, Shopping Center, Escola,

Pontos Fortes: Localização privilegiada na Rua Bambina, um dos endereços mais desejados de Botafogo.

Apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo.

Unidades entregues 100% mobiliadas, prontas para morar ou gerar renda.

Acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação em LED.

Excelente opção para moradia, aluguel de longa duração ou locação por temporada.

Alto potencial de valorização em um dos bairros mais procurados da Zona Sul do Rio.

Rentabilidade projetada acima de 1% ao mês para locação por temporada.

Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e ampla oferta de serviços.

Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e geração de renda.