Apartamento à venda com 2 quartos, 40m²

Descrição do imóvel

Apartamento NR (Não Residencial)* com 2 dormitórios com uma vaga para auto em um condomínio com amplo lazer ao lado da estação Guilhermina-Esperança

<i>*NR (Não Residencial) São imóveis destinados exclusivamente a fins comerciais, serviços, consultórios ou locação de curta temporada (tipo Airbnb), e não para moradia fixa. São ideais para investimento devido ao alto potencial de giro rápido e rentabilidade. </i>

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Área útil de 40m² plantas projetada para melhor aproveitamento do espaço e ambientes garantindo espaços confortáveis e aconchegantes

Condomínio na Rua Astorga, Vila Guilhermina, São Paulo - SP

Aqui sua família terá todo conforto, em um empreendimento com uma localização privilegiada e bem pertinho do Metrô.

Excelente condomínio com elevador, segurança e lazer.

Condominio conta com:

Churrasqueira / Quadra / Sala de jogos adulto

Brinquedoteca / Pet wash / Pet place

Espaço mulher / Playground / Sala de massagem

Vestiário masculino e feminino / Terraço

Espaço gourmet / Sauna / Duchas

Coworking / Sala de jogos juvenil

Deck / Piscina / Academia

Etc.

<b>Entrega prevista pela construtora para Agosto/2026</b>

Diferenciais:

Churrasqueira a Carvão

Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas

Varanda Gourmet

Piso nivelado entre a sala de estar e terraço

Dreno para Ar Condicionado

Tomada com porta USB nos quartos e suítes

Todas as bacias possuem caixa acoplada

Wi-Fi nas áreas comuns

Mensageria e depósito para delivery

Previsão para misturador de água quente/fria na cozinha

Persiana de enrolar nos dormitórios

Previsão de infraestrutura para mini Mercado com sistema Self-Service

Localização:

Situado ao lado da estação Guilhermina-Esperança, esse local privilegiado oferece acesso fácil ao transporte público, conectando você a toda a cidade. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes acolhedores e cafés charmosos, a Vila Guilhermina é um verdadeiro deleite para os amantes da boa comida e das compras.

Além disso, você estará a uma curta distância de shoppings renomados, como o Shopping Metrô Itaquera e o Shopping Aricanduva, onde poderá desfrutar de um dia de compras ou entretenimento.

E, se a natureza é o seu refúgio, não se preocupe: o bairro está cercado por parques exuberantes, como o Parque do Carmo e o Parque Linear Tiquatira, onde você pode relaxar, praticar esportes ao ar livre ou simplesmente apreciar a beleza natural.

Você estará perto de tudo! More em um bairro repleto de opções e com excelente conexão com as avenidas Radial Leste, Aricanduva e Marginal Tietê.

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Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e CPTM.

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CRECI 39446-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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