Apartamento à venda com 2 quartos, 44m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Sacomã | Consultoria Técnica RIZZI S.A.

Características Técnicas

Área útil: 44m².

Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte).

Banheiros: 2 totais (social e suíte).

Vagas: Unidade sem vaga de garagem (perfil voltado para mobilidade urbana).

Destaques: Planta funcional em andar intermediário (7º pavimento) com integração entre cozinha e área social, favorecendo a ventilação natural.

Diferencial: Unidade nova com entrega prevista para julho de 2026 (Oportunidade de repasse/cessão de direitos).

Informações Financeiras

Valor Total: R$ 375.000,00.

Valor de Entrada (Repasse): R$ 120.000,00.

Saldo Devedor: R$ 255.000,00 (financiamento ou quitação na entrega).

Condomínio e IPTU: Valores a serem estabelecidos após a entrega das chaves.

Infraestrutura do Condomínio (Itens de Lazer)

Conforme nosso compromisso com a precisão descritiva, os itens de lazer (entregues equipados e decorados) estão listados individualmente:

Saúde e Esportes: Academia (fitness interno e externo), piscina adulto e infantil, solarium, deck molhado e quadra recreativa.

Serviços e Conveniência: Coworking com salas de reunião, lavanderia coletiva, minimercado, central de delivery, bicicletário com oficina, horta e espaço para feira livre.

Social e Gastronomia: Salão de festas com apoio gourmet, sports bar, sala de jogos, churrasqueiras, espaço influencer e atelier.

Pet e Kids: Brinquedoteca, playground (baby e juvenil), pet place e dog wash.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado no eixo de transporte do Sacomã:

Transporte: Localizado a apenas 200 metros da Estação Sacomã (Linha 2-Verde) e do Terminal Sacomã.

Eixo Viário: Acesso direto à Av. Paulista, Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes.

Conveniência: Proximidade com supermercados (Hirota e Pão de Açúcar), instituições de ensino e hospitais.

Cultura: Região vizinha ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga.

Oportunidade no Condomínio Side Sacomã

Esta unidade destaca-se pelo excelente custo-benefício em um empreendimento moderno e conectado à malha de transporte de São Paulo. A planta foi projetada para otimização máxima de espaço, sendo uma opção estratégica tanto para moradia quanto para investimento em locação.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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