Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²
Rua Coronel Mursa, Brás, São Paulo - SP
Código: AP09318- Venda: R$ 439.000
- IPTU: R$ 1.080
- Condomínio: R$ 509
-
45m² Útil
-
2 Quartos
-
2 Banheiros
-
1 Suítes
R$ 439.000
R$ 509
R$ 1.080
M&T Negócios Imobiliários
(11) 4845-0054
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Investimento seguro e rentável! Apartamento à venda com 45m² e 2 dormitórios, localizado a apenas 200 metros do Metrô Brás no condomínio Moov Estação Brás. Com uma taxa de ocupação comprovada em locação por curta temporada (Airbnb), este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores.
Nos últimos 12 meses, o apartamento teve um faturamento bruto de R$ 91.000 e um resultado operacional anual de R$ 60.000, com uma média líquida operacional de aproximadamente R$ 5.000 por mês. Isso representa uma rentabilidade estimada de cerca de 13% ao ano.
Totalmente mobiliado e estruturado para locação imediata, este imóvel oferece facilidade e praticidade para quem deseja obter renda imediata com uma operação já validada. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso às estações Brás e Pedro II, além de estar próximo ao Parque Dom Pedro II, Largo da Concórdia, Hospital Sancta Maggiore e uma ampla rede de comércio e serviços.
Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita e garanta já o seu imóvel com alta rentabilidade.
26/09/2026
Características do imóvel
-
Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
-
Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
-
Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
-
Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
-
Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
-
Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
-
Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
-
Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
-
Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: M&T Negócios Imobiliários
Telefone:
(11) 4845-0054
CRECI: 27894-J
Venda
R$ 439.000R$ 509
R$ 1.080
M&T Negócios Imobiliários
(11) 4845-0054
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.