Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²
Rua Coronel Mursa, Brás, São Paulo - SP
Código: 2299014- Venda: R$ 430.000
- IPTU: R$ 900
- Condomínio: R$ 509
-
45m² Útil
-
2 Quartos
-
2 Banheiros
R$ 430.000
R$ 509
R$ 900
jose luis
(11) 2799-6100
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Condomínio moderno entregue em 2021 | 8º andar | 2 banheiros | Aceita Pet
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um apartamento pronto para morar em uma localização estratégica.
Apartamento mobiliado e atualmente operando no Airbnb, com histórico de rentabilidade comprovada, oferecendo uma excelente alternativa de investimento com renda recorrente.
O imóvel possui 45 m² de área privativa, localizado no 8º andar, proporcionando boa iluminação natural, ventilação e maior privacidade. A planta é bem distribuída, com 2 dormitórios, 2 banheiros e ambientes funcionais.
Destaques do imóvel
- 45 m² de área privativa
- 2 dormitórios
- 2 banheiros
- 8º andar (andar alto)
- Prédio novo entregue em 2021
- Imóvel totalmente mobiliado
- Operação ativa no Airbnb
- Aceita animais de estimação
Rentabilidade comprovada no Airbnb
- Faturamento bruto nos últimos 12 meses: R$ 91.000/ano
- Rentabilidade operacional anual: R$ 60.000/ano (já descontadas taxas da plataforma e limpeza)
- Renda operacional média: aproximadamente R$ 5.000/mês
Lazer e comodidade do condomínio
O empreendimento oferece uma estrutura completa para moradores e hóspedes:
- Piscina
- Academia
- Salão de jogos
- Lavanderia coletiva
- Parquinho infantil
- Mini quadra
- Mini mercado interno
Uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de renda, baixa necessidade de investimento inicial e estrutura completa, ou ainda morar com conforto e praticidade.
Agende sua visita com um dos nossos corretores 11 2799 6100 e conheça esta oportunidade!
Código do Anúncio: 6185_2299014
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Jogos
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria
Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto
Estrutura: Lavanderia, Portaria 24h
Características do imóvel
-
Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
-
Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
-
Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
-
Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
-
Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
-
Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
-
Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
-
Acesso controlado
Acesso controlado
Controle de entrada e saída para maior segurança.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: jose luis
Telefone:
(11) 2799-6100
CRECI: 31497
Venda
R$ 430.000R$ 509
R$ 900
jose luis
(11) 2799-6100
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.