Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

Referência: BJHGDFASDW - VENDA DIRETA DE STUDIO C/55M2 - 2 QUARTOS- 2 SUITES- SEM GARAGEM - BOTAFOGO-RJ EM OBRAS - SERÁ ENTREGUE EM DEZEMBRO DE 2026 FAZ SE VISITAÇÃO COM ADENDAMENTO DE 72 HRS, COM FICHA DE VISITAÇÃO JÁ PREENCHIDA ANTECIPADAMENTE, E ASSINADA PELO GOV.BR COM A PRESENÇA DO INTERESSADO. Será entregue totalmente mobiliado, com projeto inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. A unidade será entregue 100% mobiliada, com acabamento de alto padrão, marcenaria planejada Italínea, eletrodomésticos, projeto de iluminação em LED e pronta para moradia ou locação. ISENTO DE IPTU O prédio será administrado pela Lobie, empresa especializada em alugueis de curta temporada, com isso o proprietário não se preocupa com nada referente aos alugueis e manutenção. A rentabilidade mensal da unidade está prevista em 1% do valor do imóvel. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Studio será entregue totalmente mobiliado, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação em LED e prontas para locação ou moradia. Empreendimento novo. Não tem estacionamento no prédio, mas pode alugar vagas mensalmente por 350.00 no valet park em frente. O empreendimento está localizado em Botafogo, a apenas 3 minutos da estação de metrô, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais áreas da cidade. Pontos Fortes do Empreendimento Localização privilegiada na Rua Bambina, um dos endereços mais desejados de Botafogo. Apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo. Unidades entregues 100% mobiliadas, prontas para morar ou gerar renda. Acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação em LED. Excelente opção para moradia, aluguel de longa duração ou locação por temporada. Alto potencial de valorização em um dos bairros mais procurados da Zona Sul do Rio. Rentabilidade projetada acima de 1% ao mês para locação por temporada. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e ampla oferta de serviços. Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e geração de renda.