Apartamento à venda com 2 quartos, 57m²

Descrição do imóvel

Valor de Venda: R$ 265.000,00.

Descubra a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da Ilha do Governador. Este lindo apartamento totalmente reformado no tradicional Condomínio Verde Mares, conhecido como Tijolinho, reúne conforto, praticidade e uma vista permanente para a Baía de Guanabara que transforma cada dia em uma experiência única.

Com 57m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado no terceiro andar, recebendo agradável sol da manhã, excelente ventilação natural e total privacidade. A planta original possui três quartos, atualmente configurados com dois quartos para proporcionar uma ampla suíte master com aproximadamente 19m². A reversão para três quartos pode ser realizada de forma simples, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis familiares.

A área social conta com sala de estar e jantar integrada à cozinha americana em conceito aberto, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento ainda dispõe de banheiro social contemporâneo e área de serviço independente.

Além do excelente padrão de conservação e reforma, a localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Praia da Bandeira, o condomínio oferece fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus na entrada, além de estar a apenas cinco minutos das Barcas do Cocotá e cerca de vinte minutos do Aeroporto Internacional do Galeão. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, bancos, feiras e opções de lazer.

Para quem aprecia qualidade de vida, a proximidade da orla da Ilha do Governador permite caminhadas, atividades esportivas ao ar livre e a contemplação de um dos mais belos pores do sol do Rio de Janeiro.

Valor e Condições

Valor de Venda: R$ 265.000,00

Condomínio: R$ 415,15 (valor aproximado)

IPTU: Isento

Documentação regularizada com escritura e RGI

Excelente opção para moradia ou investimento patrimonial

Localização

Rua Frei Inocêncio, 233 – Bloco 4, Apartamento 303

Praia da Bandeira – Ilha do Governador

Rio de Janeiro – RJ

CEP: 21921-546

Agende sua visita

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento com vista eterna para o mar, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva.

Corretor Silva Neto

21.995.748.014

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Condomínio fechado

Cozinha americana

Elevador

Sala de estar

Sala de jantar