Apartamento para alugar com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

Viver no coração do Bom Fim é ter a conveniência de um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre à sua porta. Este apartamento, finamente reformado, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. O piso laminado traz um toque de modernidade e conforto térmico a todos os ambientes, complementado por um sistema de climatização completo com ar condicionado na sala e no dormitório principal, além de espera pronta no segundo quarto. A praticidade é reforçada pelos dois banheiros e pelo sistema de aquecimento de água a gás, garantindo banhos relaxantes e eficiência no dia a dia. O edifício conta com elevador, proporcionando acessibilidade e conforto para sua família.

A localização na Rua Santa Terezinha coloca você em uma região demograficamente vibrante, conhecida por sua segurança, ruas arborizadas e uma vida cultural pulsante. Para quem possui filhos em idade escolar, a região é privilegiada com as melhores instituições da capital. O Colégio Marista Rosário, destaque constante no ENEM, fica a poucos minutos, assim como o Colégio Militar de Porto Alegre, o Colégio Bom Conselho, o Colégio João Paulo I e o Colégio Leonardo Da Vinci - Unidade Alfa. O deslocamento para estas escolas é facilitado por diversas linhas de ônibus da EPTC que circulam pela Avenida Osvaldo Aranha e arredores, como as linhas T5, T7 e diversas opções de lotação, levando em média de 10 a 15 minutos. Além disso, a proximidade com a rede de ciclovias e a Estação Bike Poa na Redenção incentiva um estilo de vida sustentável e ativo para pais e alunos.

O lazer é um capítulo à parte, com cinco pontos de interesse essenciais a poucos passos ou breves trajetos. O Parque Farroupilha (Redenção) está praticamente ao lado, ideal para esportes e passeios no Brique aos domingos. O Auditório Araújo Vianna e o Mercado do Bom Fim oferecem cultura e gastronomia típica a menos de 500 metros. Para compras e serviços, o Shopping Total e o Moinhos Shopping são opções próximas e acessíveis via transporte público em menos de 10 minutos. A conectividade acadêmica também é excelente, com o Campus Central da UFRGS a uma curta caminhada, enquanto a PUCRS e o Campus Porto Alegre da Unisinos são facilmente alcançados via linha T1 em cerca de 20 minutos. A Orla do Guaíba, o Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária possuem rotas diretas, garantindo rapidez seja para o lazer contemplativo no pôr do sol ou para viagens de negócios.

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