Apartamento à venda com 2 quartos, 79m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 dormitórios, ensolarado, muito iluminado, com ventilação cruzada, excelente localização, próximo ao metrô e a ampla rede de comércio e serviços. Em um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, na divisa com a Vila Madalena, ocupa o primeiro andar de um edifício residencial construído em linguagem Art Déco tardia, já em transição para o Modernismo, com apenas três pavimentos (sem elevador).

A área social é composta de hall, sala de estar e cozinha integradas, formando um ambiente amplo e versátil. Uma longa sacada acompanha todo o setor, ampliando a sensação de espaço e luminosidade.

A cozinha conta com bancadas em mármore, armários planejados e cooktop embutido. Lavanderia e banheiro de serviço (com potencial para conversão em lavabo) completam esse setor.

A área íntima é composta por dois dormitórios, atendidos por espaçoso banheiro com ducha higiênica. O dormitório principal possui janela tipo sanduíche , com vidros duplos, proporcionando maior conforto acústico.

Fogão, chuveiros e torneiras são alimentados por gás encanado, garantindo excelente vazão para os banhos e água aquecida nas torneiras durante o inverno.

Voltado para duas ruas, com faces noroeste e sudoeste, o apartamento desfruta de ventilação cruzada, abundante iluminação natural e insolação durante todo o ano.

O edifício possui acesso por porta automática, destaca-se pelo bom estado de conservação e oferece condomínio de valor muito competitivo. Com poucas unidades, o edifício preserva características da primeira verticalização do bairro, privilegiando ambientes amplos, pés-direitos altos, excelente ventilação e iluminação natural.

No entorno imediato (500 m) encontram-se: Supermercados e conveniência: Minuto Pão de Açúcar, Hirota Food Express, Padrão Supermercados, Oxxo, Swift, St. Marche e outros.

Padarias e cafeterias: Padoca do Maní, Yandê Padaria Artesanal, Fabrique Pão e Café, Coffee Lab, Futuro Refeitório, Santa Etienne e Julice Boulangère.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP75489

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Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.