Apartamento à venda com 2 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

G4 IMOB VENDE: Oportunidade Única: Excelente Apartamento Amplo em Icaraí, Niterói Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento de 92m em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói. Este imóvel encontra-se vazio e pronto para receber seus novos moradores, proporcionando uma transição fácil e rápida para o novo lar. Localizado estrategicamente em frente ao Instituto Abel, o apartamento oferece não apenas uma vista privilegiada, mas também a conveniência de estar próximo a um renomado centro educacional, além de diversas outras facilidades locais. O apartamento é composto por dois quartos amplos, que são banhados por uma excelente iluminação natural, garantindo um ambiente claro e arejado ao longo do dia. Estes quartos são ideais para casais, famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para um escritório ou área de estudos. Além disso, o imóvel inclui um terceiro quarto, originalmente destinado a empregadas, mas que pode ser facilmente adaptado para servir como um escritório, uma sala de estudos ou um quarto de hóspedes, conforme a necessidade. A sala de estar é outro destaque do apartamento, com um espaço generoso que permite a criação de diferentes ambientes, como uma área de TV, um espaço de jantar e até uma área para jogos ou leitura. A cozinha, bem distribuída e funcional, foi projetada para acomodar todos os utensílios e eletrodomésticos necessários para o dia a dia, além de permitir uma circulação eficiente durante o preparo das refeições. O banheiro social foi modernizado, oferecendo conforto e praticidade, e o apartamento também conta com uma dependência completa de empregada, que inclui um banheiro adicional, oferecendo assim maior comodidade para as tarefas diárias. A área de serviço é espaçosa e arejada, proporcionando o espaço necessário para a instalação de máquinas de lavar e outros equipamentos domésticos. Situado no quarto andar do edifício, de fundos, o apartamento é extremamente silencioso, o que é um grande diferencial para quem busca tranquilidade e privacidade em meio à agitação da cidade. É importante mencionar que o prédio não possui elevador, o que pode ser visto como uma oportunidade para aqueles que desejam incorporar um pouco mais de atividade física em sua rotina diária. Finalmente, toda a documentação do imóvel está regularizada, garantindo que a transação seja segura e descomplicada. Se você está buscando um novo lar que combine localização, espaço e conforto, este apartamento em Icaraí é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Niterói. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! CÓDIGO DO ANÚNCIANTE: AP0145 - Acabamentos: cerâmica, granito, porcelanato, - Características: andar alto, sol da manhã, - Cômodos: quarto, sala, dependência de empregada, escadas, Cozinha, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,