Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 69m²

Rodovia Admar Gonzaga, Itacorubi, Florianópolis - SC

Código: 5142

Venda: R$ 999.000
Aluguel: R$ 5.550
IPTU: R$ 120
Condomínio: R$ 789

Venda

R$ 999.000

Aluguel

R$ 5.550

Condomínio

R$ 789

IPTU

R$ 120

Anunciante

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Telefone

(48) 99961 7311

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Descrição do imóvel

Apartamento "Porteira Fechada" com 2 Vagas em Frente ao Jardim Botânico - Itacorubi

Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação e a facilidade de mudar imediatamente. Totalmente mobiliado e equipado, este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) oferece uma experiência de moradia completa na entrada do bairro Itacorubi.

O projeto de interiores conta com móveis planejados em todos os cômodos e eletrodomésticos modernos de última geração (incluindo TV). A área social integra sala de estar e jantar, estendendo-se para uma sacada com churrasqueira, ideal para receber amigos. O conforto é garantido com ar-condicionado split já instalado na suíte e na sala. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem.

Infraestrutura de Lazer e Resort: O condomínio é um verdadeiro clube privado, oferecendo uma das estruturas mais completas da cidade:

Complexo Aquático: Piscina externa (adulto e infantil) e piscina aquecida com raia;

Bem-estar: Sauna, ofurô, sala de massagem, espaço zen e espaço mulher;

Lazer e Cultura: Sala de cinema, Garage Band, Atelier e Biblioteca;

Festas e Gastronomia: Espaço Gourmet e Salão de festas infantil;

Esporte e Kids: Academia completa, quadra com grama sintética, playground, brinquedoteca, espaço jovem e bicicletário;

Pet Place para seu animal de estimação;

Área externa: Alameda de convivência para relaxamento.

Sustentabilidade e Segurança: O empreendimento preza pela eficiência com sistema de aquecimento solar (apoio a gás), captação de água da chuva e sensores de presença. A segurança é total com guarita monitorada 24h.

Localização Privilegiada: Situado em frente ao Jardim Botânico de Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso tanto ao Centro quanto ao Norte da Ilha. A região é cercada por uma infraestrutura robusta: supermercados, escolas, clínicas, academias e está a poucos minutos da UDESC e do Villa Romana Shopping.

Aceita financiamento bancário.

Uma oportunidade única de unir localização estratégica, luxo e a praticidade de um imóvel pronto.

Entre em contato e agende sua visita!

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Hidromassagem

Hidromassagem

Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
Cabine de segurança

Cabine de segurança

Área exclusiva para a segurança do condomínio.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Sala de jantar

Sala de jantar

O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.